Achterberglaan 423906 XM VeenendaalDichtersbuurt

Vrij wonen op een unieke locatie met eigen grasland aan de Slaperdijk! Aan een geliefde laan in Veenendaal staat deze VRIJSTAANDE WONING op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.505m2. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Extra bijzonder is het achtergelegen perceel grasland dat direct grenst aan de Slaperdijk; een unieke toevoeging die je niet vaak tegenkomt! De woning werd gebouwd in 1991 en is door de jaren heen altijd met veel zorg onderhouden. Hoewel het interieur grotendeels nog naar eigen smaak gemoderniseerd mag worden, vormt dit juist de perfecte basis om hier een eigentijds droomhuis van te maken op een toplocatie. De indeling is praktisch en levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, een nette keuken en volop lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie goede slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of logés. Ook buiten is er volop ruimte. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de ruime garage is perfect voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. De diepe achtertuin loopt over in het eigen weiland, waardoor je hier optimaal geniet van het vrije uitzicht en het buitenleven. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden én een unieke ligging? Dan is Achterberglaan 42 absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de entree van deze vrijstaande woning. De royale hal met vide zorgt direct voor een ruimtelijk gevoel en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de hal zijn de bijkeuken, meterkast, toiletruimte, woonkamer en de 1e verdieping bereikbaar. De meterkast is vernieuwd en in de praktische bijkeuken vind je de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin en garage. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer toegankelijk. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabel zit- als eetgedeelte. Dankzij de diverse raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De aanwezige open haard draagt op koude dagen bij aan de gezellige sfeer in de woonkamer. De gesloten keuken is uitgevoerd met veel onder- en bovenkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en staat deze via een toog in directe verbinding met de woonkamer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een vaste kast en heeft toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Hiermee is de woning levensloopbestendig en zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. 1e verdieping De overloop staat in verbinding met alle vertrekken en dankzij de vide en de raampartij voelt de verdieping prettig ruim en licht aan. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom van circa 16m2 ligt aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. De kamer beschikt over een schuifkastenwand en praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer is er een vrij uitzicht op het omliggende groen en de rustige omgeving. Slaapkamer II heeft een oppervlakte van circa 12m2 en beschikt over een balkon op het oosten, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen in de ochtendzon. Slaapkamer III is circa 9 m² groot en voorzien van een vaste kast. Daarmee is deze kamer uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de dakkapel met brede raampartij valt hier aangenaam veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte voor het opbergen van onder andere koffers, kerstdecoratie en vakantiespullen. Een handige extra ruimte die altijd van pas komt. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een bijzondere combinatie van sfeer, privacy en vrijheid. Direct achter het huis bevinden zich meerdere terrassen, kleurrijke borders, volwassen beplanting en sierlijke paadjes die de tuin een speels en groen karakter geven. Wat deze plek echter écht uniek maakt, is het aangrenzende perceel grasland dat bij de woning hoort. De brede sloot vormt een natuurlijke scheiding tussen de siertuin en het achterliggende grasland, waardoor een prachtig vrij uitzicht ontstaat richting de Slaperdijk en het omliggende landschap. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van buiten wonen, midden in het groen en met volop rust en ruimte om je heen. Aan het water staat bovendien een charmant tuinhuisje/prieel, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de natuur, het uitzicht en de ondergaande zon. Een buitenruimte als deze kom je zelden tegen! Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 30m2 Keuken: ca. 9m2 Slaapkamer: ca. 11m2 Badkamer: ca. 2m2 Bijkeuken: ca. 5m2 Garage: ca. 19m2 1e verdieping (vanaf 1,5m hoog): Slaapkamer 1: ca. 16m2 Slaapkamer 2: ca. 13m2 Slaapkamer 3: ca. 8m2 Badkamer: ca. 7m2 Zolder boven garage: ca. 9m2 2e verdieping (vanaf 1,5m hoog): Bergzolder: ca. 5m2 Tuin: Tuinhuis: ca. 5m2 Omgeving Achterberglaan 42 is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van Veenendaal, met de natuur letterlijk achter de woning. Hier woon je vrij en landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A12 zijn op korte afstand bereikbaar. De directe omgeving kenmerkt zich door groen, water en uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden richting de Slaperdijk en het buitengebied van Veenendaal. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, zonder afstand te doen van het comfort van de stad.