Appelvink 73906 AD VeenendaalVogelbuurt

Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare en uitstekend onderhouden woning met 12 zonnepanelen, driedubbel glas, een moderne keuken uit 2021 én een ingebouwde sauna? Deze fijne woning aan de Appelvink 7 in Veenendaal is gebouwd in 1987, beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² en biedt maar liefst vier slaapkamers. Met een heerlijke achtertuin op het westen inclusief overkapping is dit een fantastische plek om comfortabel te wonen! Wonen aan de Appelvink 7 betekent genieten van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Veenendaal-West. Voor de dagelijkse boodschappen en andere inkopen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum De Ellekoot. Ook basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. NS-station Veenendaal-West en diverse bushaltes zorgen voor uitstekende verbindingen, en met de auto bereik je via nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten de A12 richting Utrecht en Arnhem. Daarnaast zijn groene wandelmogelijkheden, parken en het gezellige centrum van Veenendaal gemakkelijk bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van 12 zonnepanelen, airco's, driedubbel glas en volledig geïsoleerd. - Instapklaar: Hoog afwerkingsniveau met een moderne open keuken vernieuwd in 2021. - Vier slaapkamers: Ruim ingedeeld met vier comfortabele slaapkamers. - Unieke extra's: Ingebouwde sauna in huis en airconditioning aanwezig. - Heerlijke buitenruimte: Zonnige achtertuin op het westen met een fijne overkapping, kunstgras en een vrijstaande stenen berging. Ben je benieuwd naar deze duurzame, instapklare woning met 12 zonnepanelen, een sauna en een heerlijke tuin aan de Appelvink 7 in Veenendaal? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de sfeervolle woonkamer maar ook de trapopgang naar de eerste verdieping is hier te vinden. Vanuit de hal kom je in de moderne en stijlvolle woonkamer. Met circa 27 m² is dit een fijne, open leefruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, waardoor deze mooi in verbinding staat met de achtertuin. De woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval maar ook over een trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken, die in 2021 is vernieuwd en is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Door de grote raampartijen valt er een prettige hoeveelheid natuurlijk licht binnen. De bar bij de keuken zorgt voor een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Eerste verdieping: Via de trap bereik je de lichte en ruimtelijke overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grote hoofdslaapkamer van circa 12 m² is gestyled met warme kleuren en is voorzien van airco. De tweede slaapkamer is uitgerust met een diepe inbouwkast en wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 9 m² (waarin zich de ingebouwde sauna bevindt). De badkamer is ingericht met een combinatie van natuurstenen en is voorzien van een toilet, inloopdouche, een kast voor handdoeken en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde (en grootste) slaapkamer van het huis van circa 13 m², voorzien van airco en twee dakramen. De berging van circa 3 m² biedt plaats aan de wasapparatuur en de cv-ketel, en is ideaal voor het opbergen van spullen. Via de overloop is met een losse trap de vliering bereikbaar voor nog meer bergruimte. Tuin & Parkeren: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van een achterom, een vrijstaande stenen berging, kunstgras voor een groene look en een heerlijke overkapping met ruimte voor een comfortabele zithoek. Parkeren kan in de openbare ruimte rondom de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: 108 m² - Woningtype: Woonhuis - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Bijzonderheden energie: Volledig geïsoleerd, voorzien van driedubbel glas en 12 zonnepanelen - Buitenruimte: Tuin op het westen met overkapping, kunstgras, berging en achterom - Parkeren: Openbaar parkeren In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.