Donsvlinderstraat 373905 KL VeenendaalGelderse Blom

Ruimte, privacy en een fijne ligging komen hier mooi samen. Deze royale hoekwoning in de wijk De Gelderse Blom biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen garage. Niet alleen aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging. Ook in de achtertuin ervaar je veel privacy. De beplanting is hier slim gekozen en zorgt voor een beschutte plek waar je heerlijk buiten zit. De woning biedt verrassend veel leefruimte. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is zo ruim dat je hier eenvoudig twee kamers van maakt. Ook de zolder biedt volop mogelijkheden. Richt deze verdieping in als werkruimte, hobbykamer of creëer hier bijvoorbeeld twee extra slaapkamers. Extra fijn: aan zowel de voor- als achterzijde ligt een balkon. Je woont hier prettig en praktisch. Basisscholen liggen in de buurt en ook NS station Veenendaal De Klomp en de uitvalswegen bereik je snel. Zo combineer je rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Via de entree stap je de hal binnen. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wandcloset met fonteintje. Vanuit deze ruimte bereik je een aparte kast met de cv-combiketel, een Nefit Topline uit 2010 en de WTW installatie. De woonkamer voelt ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Op de vloer ligt een vaste parketvloer met lakafwerking. Wil je een andere uitstraling? Schuur de vloer opnieuw en werk hem af in een tint die bij jouw interieur past. Onder de trap vind je een praktische kast met schappen. Ideaal voor extra voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft crèmekleurige kastfronten. Vanuit hier kijk je prettig op de groenstrrok voor de woning.De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur - Koelkast - Vaatwasser - Combi-/magnetron - 4-pits keramische kookplaat - Vlakschermafzuigkap Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. Vooral de grootste slaapkamer springt eruit door het royale formaat. Heb je behoefte aan een extra kamer? Deel deze ruimte dan op in twee slaapkamers. De vloer op deze verdieping is uitgevoerd met een klik parket. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Je vindt hier een bad met douchescherm, wastafel en een hangend toilet. Een elektrische radiator brengt extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier wacht één grote open ruimte op jouw ideeën. Maak er 1 of 2 extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een ruime hobbyverdieping van. Deze verdieping is bovendien voorzien van een airco (2026). Achter de knieschotten vind je bovendien praktische bergruimte. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich op deze verdieping. Aan beide zijden van de zolder ligt een balkon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het zuiden. Hier geniet je op zonnige dagen heerlijk van de zon en zit je tot later op de dag buiten. Stap vanuit de woonkamer direct het terras op. De achtertuin is netjes aangelegd met borders en verschillende planten. Door de beschutte ligging geniet je hier volop van jouw privacy. De ligging op het zuiden maakt dit bovendien een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Achter in de tuin staat de stenen garage. Hier parkeer je jouw auto of creëer je extra ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De achtertuin beschikt daarnaast over een handige achterom met poort aan de zijkant van de tuin. De belangrijkste kenmerken: - Royale hoekwoning - Eigen stenen garage - Tuin op het zuiden - 13 zonnepanelen (2018) - Airco (2026) - Veel privacy - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Twee balkons - Royale zolder met volop mogelijkheden - Ruime parkeergelegenheid Zoek je een royale hoekwoning met vrij uitzicht, veel privacy, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om extra kamers te creëren? Dan verdient deze woning zeker een plek op jouw bezichtigingslijst. Neem contact op met ons kantoor en maak snel een afspraak. Aanvaarding in overleg.