Kerkewijk 1333904 JB VeenendaalGezonken Hoek

Kerkewijk 133 Veenendaal. Aan de statige Kerkewijk staat deze karakteristieke, stijlvol afgewerkte jaren '30 villa "Domus Paterna " vol met authentieke details. Denk hierbij aan een vestibule, glas in lood, een woonkamer-en-suite en een bordestrap! Je woont hier ruim, groen en met veel privacy. Blikvanger in de tuin is de fraaie veranda welke is omgeven door groene borders en meerdere zonnige terrassen. Fijne plek in Veenendaal. Je fietst zo naar het centrum. Scholen, winkels, horeca en theater zijn binnen handbereik. Ook de uitgestrekte bossen van De Utrechtse Heuvelrug liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt het NS-station Veenendaal Centrum zich op slechts 300 meter afstand en de bushalte is praktisch voor de deur. Via de rondwegen rijd je vlot richting A12, A15 en A30. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree. De vestibule met garderobe leidt naar een royale hal met vide en bordestrap. We vinden diverse originele details, zoals het hoge glas-in-loodraam. In 2018 is het toilet gemoderniseerd. Ook bereik je vanuit de hal de provisiekelder/wijnkelder van ca. 13 m², waar ook de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Woonkamer en-suite. De woonkamer-en-suite van ca. 55 m² is heerlijk licht, voorzien van een gezellige houtkachel en vernieuwde kozijnen met roedeverdeling. Alle wanden en het plafond zijn in 2025 strak gestuct en geschilderd. Vanuit de eetkamer kijk je vrij uit over de fraaie tuin met als eyecatcher de ruime en moderne veranda met bar en houtkachel. In de eetkamer is ruimte voor een grote familietafel en heb je de beschikking over een gashaard voor extra warmte en sfeer. Op de gehele begane grond is een prachtige nieuwe tegelvloer aangebracht. Keuken met bijkeuken. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met praktische wandkasten, de cv-combiketel (Nefit, bj.2021) en de meterkast Eerste verdieping met balkon. De bordestrap brengt je naar een sfeervolle verdieping met vide en glas-in-lood. Er zijn drie volwaardige slaapkamers van ca. 17 m², 14,5 m² en 7 m². De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het grote zonnige balkon van ca. 15 m². Ook vaste kastruimte ontbreekt niet op de eerste verdieping. De comfortabele badkamer van ca. 5 m² is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Je beschikt hier over een ligbad met douchefunctie, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 7,3 m². De mogelijkheid bestaat om hier een vijfde kamer te realiseren. Achter de knieschotten zit verrassend veel bergruimte. Op deze verdieping én in de ouderslaapkamer op de eerste verdieping is een wastafel-aansluiting aanwezig. Tuin. De woning is gelegen op een riant perceel van 1.043 m². Zowel aan de voor- en achterzijde is de tuin groen, ruim en verzorgd. Achter heb je de beschikking over een ruime veranda met sfeervolle houtkachel. De in 2021 aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy door hoge bomen. Je hebt er een beregeningsinstallatie en fraaie tuinverlichting. Door de diverse terrassen, is er op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden. Extra's buiten - Luxe veranda met bar en houtkachelbijgebouw - extra berging achterin de tuin - beregeningsinstallatie en tuinverlichting - In het achterste deel van de berging vind je een gezellige tuinkamer van ca. 10,5 m² met openslaande deuren. - twee houthokken - elektrisch bedienbare poort - rondom voorzien van hekwerk Berging en parkeren Er is een vrijstaande stenen berging van ca. 16 m² met elektra. Naast de woning ligt een brede, diepe oprit voor meerdere auto's. Algemeen: - bouwjaar 1937 - uitvalscherm aan de achterzijde van de woning - airconditioning op hoofdslaapkamer - nieuwe vloeren op begane grond - stucwerk 2021 - meterkast en elektra 2021 - nieuwe geïsoleerde plafonds begane grond geplaatst 2021 - schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd - nieuwe kozijnen ( draai/kiep met dubbel glas) - oplevering in overleg Deze charmante villa moet je ervaren, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, aanvaardt de makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.