Parallelweg 1283903 BG VeenendaalNijverkamp

Deze charmante jaren ’30 TWEEKAPPER is stijlvol afgewerkt en zit vol authentieke details, zoals een woonkamer en-suite, balkenplafonds, glas-in-loodramen en originele vloeren. Daarnaast beschikt de woning over een nette keuken, een sfeervolle badkamer, drie slaapkamers én een tweede verdieping waar eenvoudig een vierde (slaap)kamer kan worden gemaakt. De absolute blikvanger is de indrukwekkend diepe, onder architectuur aangelegde tuin van circa 35 meter. Met meerdere terrassen, groene borders, veel privacy en achterin een grote berging met veranda is dit een buitenruimte die u zelden ziet. Daarbovenop is er nog de aangebouwde multifunctionele ruimte direct achter de badkamer. Deze ruimte is ideaal als werk- of hobbykamer, atelier, speelkamer of logeerkamer – precies wat u maar nodig heeft. De woning ligt rustig aan de rand van Veenendaal, met zowel het buitengebied als alle voorzieningen op korte (fiets)afstand. Met drie treinstations biedt Veenendaal perfecte ov-verbindingen, waardoor u binnen korte tijd in Utrecht of zelfs in Amsterdam staat. Bouwjaar: circa 1937. Perceel: 349 m². Woonoppervlakte: 84 m². Energielabel: E. Indeling: Begane grond: vanaf de rustige straat bereiken we de netjes aangelegde voortuin van deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Via het sierlijke tuinpad lopen we richting de stijlvolle entree, waar de voordeur met getoogd raam en het bovenlicht met glas-in-lood direct de authentieke sfeer van het bouwjaar verraden – een prachtig detail dat meteen de toon zet. We komen binnen in de hal, waar de trapopgang naar de verdieping, de trapkast en de meterkast (8 groepen) zijn ondergebracht. Vanuit hier leidt een paneeldeur – passend bij de stijl van de woning – ons naar de voorkamer. De voorkamer (circa 8 m²) vormt een gezellige plek voor de eethoek. Deze knusse ruimte wordt gekenmerkt door enkele karakteristieke elementen zoals het sfeervolle balkenplafond, de bovenramen met glas-in-lood en de mooie en-suite deuren, omlijst door vaste kasten. In de achterkamer (circa 15,7 m²) zet de woning deze stijlvolle afwerking moeiteloos door. Dit is de ideale zithoek, met prettig zicht op de achtertuin. Ook hier treffen we glas-in-lood bovenramen, een balkenplafond en een open kast. De houtkachel met schouw vormt een mooi middelpunt in de ruimte. Zowel in de voor- en achterkamer als in de hal ligt nog de originele planken vloer. Deze is geschuurd en behandeld, waardoor de authentieke uitstraling behouden is gebleven – een detail dat liefhebbers van karakter en sfeer zeker zal aanspreken. Aansluitend bereiken we de open keuken, uitgevoerd in een modern-landelijke stijl. De rechte opstelling is voorzien van lichtgekleurde cassettefronten en een fraai hardstenen aanrechtblad, wat de keuken een tijdloze en robuuste uitstraling geeft. De nostalgische tegels op de achterwand sluiten naadloos aan op de vloer, welke voorzien is van vloerverwarming, waardoor het geheel één sfeervolle ruimte vormt. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met een karakteristieke kraan. De ramen met roedeverdeling zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de landelijke uitstraling. Achter de keuken ligt het achterportaal, dat toegang biedt tot zowel de achtertuin als de badkamer. Hier vinden we tevens de aansluitingen voor het wassen en drogen, een praktische vaste kast en de cv-kast met daarin de cv-combiketel (Nefit Proline NxT HRC 30/CW5, '17). De badkamer (circa 4,1 m²) is volledig betegeld met roomkleurige tegels in verschillende formaten en terracottakleurige accenten, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De ruimte is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegel voorzien van verwarming, hangend toilet, vloerverwarming en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is hier ook natuurlijke ventilatie mogelijk. Direct achter de badkamer ligt een extra kamer van circa 8 m², die momenteel in gebruik is als werkkamer en te bereiken is via het terras. Dankzij het raam met zicht op de tuin is dit een heerlijk lichte en rustige plek om te werken. Deze ruimte biedt echter nog veel meer mogelijkheden: denk aan een hobbykamer, atelier, speelkamer voor kinderen of een stille studeerplek. Ook een sportruimte of een compacte logeerkamer behoort eenvoudig tot de opties. Fijn detail: net als de badkamer, het achterportaal en de keuken is ook deze kamer uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat de plek extra aangenaam maakt om het hele jaar door te gebruiken. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van 10,0 m², 7,8 m² en 4,3 m². Alle kamers zijn afgewerkt met dezelfde whitewash houten vloerdelen en worden afgesloten met klassieke paneeldeuren. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee inbouwkasten én een eigen wastafel. Dankzij de dakkapel met ramen in roedeverdeling is dit een lichte, prettige ruimte. Ook de tweede slaapkamer is verrijkt met een dakkapel, waardoor er extra daglicht en extra ruimte is gecreëerd. Een bijzonder detail op deze verdieping zijn de twee houten bedstedes. In zowel de tweede als de derde slaapkamer is een prachtige op maat gemaakte bedstee geplaatst, perfect passend bij de stijl van de woning. Eén daarvan is zelfs onder de trap gebouwd — een slimme en charmante oplossing die niet alleen speels oogt, maar ook optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Tweede verdieping: via de vaste trap op de tweede slaapkamer bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een totale vloeroppervlakte van circa 12 m² en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is er prettig daglicht en bestaat de mogelijkheid om hier, indien gewenst, een extra (slaap)kamer te creëren. Tuin: wanneer u voor de woning staat, zou u het nauwelijks vermoeden, maar achter het huis ontvouwt zich een werkelijk prachtige, diepe en volledig vrije tuin. Met een lengte van ongeveer 35 meter voelt deze buitenruimte als een groene oase waar u altijd wel een zonnig plekje vindt. Dankzij de royale afmetingen en de doordachte indeling geniet u hier bovendien van veel privacy — een zeldzame luxe. De tuin is onder architectuur aangelegd en verrast direct in het eerste gedeelte met twee sfeervolle terrassen, weelderige perken en karaktervolle elementen, zoals het robuuste gemetselde muurtje met watervallen. Het geheel ademt rust en geeft meteen dat fijne ‘thuisgevoel’. Wandelend naar het achterste deel opent de tuin zich tot een uitgestrekt gazon, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of ontspannen zomerdagen. Hier staat ook de ruime berging van circa 14 m² (met elektra en een handige zolder), met daaraan een heerlijke veranda van 10,6 m². Een beschutte plek waar u ’s ochtends rustig een kop koffie drinkt of op lange avonden nog lekker kunt natafelen — altijd in alle rust en privacy. De tuin is daarnaast achterom bereikbaar via een breed pad naast de woning, dat enkel met de directe buren wordt gedeeld. Aanvullend: - voorzien van 7 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - aanvaarding: in overleg.