Roodmus 223906 NX VeenendaalVogelbuurt

Als je deze woning goed bekijkt, dan zijn er ontzettend veel voordelen te ontdekken. Die benoemen wij graag. Niet alleen in deze presentatie maar zeker ook tijdens een bezichtiging. Bel daarom gerust om hiervoor een afspraak te maken. Allereerst de locatie. Want deze woning ligt in de altijd populaire en kindvriendelijke woonwijk Veenendaal - West. En dan ook nog eens aan een rustige straat. Alleen daarom al is een betere plek voor jou of jouw gezin eigenlijk niet te bedenken. Daarbij is winkelcentrum de Ellekoot lopend bereikbaar. Hier is een uitgebreid winkelaanbod met onder andere een moderne supermarkt te vinden. Maar ook vind je hier een sporthal, een treinstation en een bushalte. Verder is er op korte afstand sportpark Panhuis gesitueerd en is er in de directe omgeving zowel basis- als voortgezet onderwijs. Niet verwonderlijk eigenlijk dat er in Veenendaal - West zo graag wordt gewoond. En als er dan ook nog eens een woning zoals nummer 22 beschikbaar komt, dan wordt u begrijpelijkerwijs enthousiast. Allereerst omdat er op eigen terrein parkeermogelijkheden zijn. Dat is niet alleen praktisch voor als u eens wat later thuis komt, het is zeker ook praktisch om (al dan niet in de toekomst) uw elektrische auto te laden. Temeer omdat de woning over maar liefst 11 zonnepanelen beschikt. Verder heeft deze keurig bewoonde eengezinswoning, die u overigens van de 1e eigenaar koopt, een neutrale en complete keukeninrichting, een recent vernieuwd toilet en een badkamer die makkelijk nog jaren meekan en zelfs over een douche èn een bad beschikt. Met name de aanwezigheid van het bad is praktisch met jonge kinderen! Het kan bijna niet anders of u wilt meer weten over de... ...Indeling Begane grond: Aan de voorkant van het huis bevindt zich de stenen, aangebouwde berging. Wanneer we de voordeur doorgaan staan we als eerste in de hal. De vloer van deze hal is afgewerkt met een lichte plavuis. Met de trap is de eerste verdieping te bereiken en twee deuren geven toegang tot respectievelijk de meterkast en het toilet wat in circa 2021 nog is vernieuwd. Verder gelopen bereiken we de tuingerichte woonkamer die een trapkast heeft. Via een loopdeur is de onderhoudsvriendelijke tuin met o.a. kunstgras te betreden. De keuken, die zich aan de voorkant bevindt, heeft een rechte keukeninrichting met witte hoogglans fronten en een natuurstenen aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een koelkast, een 2-persoons vaatwasser, een combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Met uitzondering van de hal is de vloer afgewerkt met laminaat. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, liggen aan de achterkant en hebben een dakkapel. De derde slaapkamer en de badkamer ligt aan de voorkant. Deze badkamer heeft een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel in een meubel. De wanden van de eerste verdieping zijn uitgevoerd als spachtelputz en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. 2e Verdieping: De tweede verdieping is op dit moment niet ingedeeld maar heeft uitstekende mogelijkheden om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Te meer omdat twee dakvensters hier al aanwezig zijn. Verder is de CV-combiketel hier opgesteld en kan de wasmachine hier worden aangesloten. De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met laminaat. Overig: Er zijn totaal 11 zonnepanelen aanwezig. Deze zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst, 3 zonnepanelen bevinden zich aan de voorkant de resterende 8 zonnepanelen bevinden zich aan de achterkant. Verder is er in de achtertuin een extra houten chaletberging geplaatst. Ook is de begane grond aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm, de voorzijde heeft op de begane grond een handbediend zonnescherm. De oplevering van deze woning kan op korte termijn plaatsvinden.