Willem Barentszstraat 43902 DG VeenendaalSpitsbergen

Deze charmante vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een verrassend ruime indeling is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Dragonder-Noord. Hier woont u in een prettige, groene woonomgeving met volop rust en privacy. In de woning treft u een lichte woonkamer met erker en houtkachel, een nette keuken en een praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele hobbyruimte met doorgang naar de garage: ideaal voor een kantoor of een praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer met een aangrenzende extra kamer, en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een grote open zolder met volop mogelijkheden voor extra kamers. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin op het westen beschikt over een groot gazon en een sfeervolle, aan de woning gebouwde veranda. Een fijne, beschutte plek waar u tot in de avond van het buitenleven geniet. De ligging is bijzonder gunstig: het wijkwinkelcentrum Aller Erf, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Kortom: een ruim gezinshuis met een heerlijke combinatie van binnen- en buitenruimte en dat op een toplocatie in Dragonder-Noord. Bouwjaar: 1992. Perceel: 354 m². Woonoppervlakte: 160 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de rustige straat bereiken we de voorzijde van deze vrijstaande woning. De voortuin is verzorgd aangelegd met groen, terwijl aan de linkerzijde een paadje leidt naar de overdekte entree in de zijgevel. Aan de rechterzijde bevindt zich de oprit met een laadpaal. Ideaal want zo parkeert u uw auto makkelijk dichtbij uw woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (9 groepen) en de toiletruimte zijn ondergebracht. De hal is afgewerkt met kleine, vierkante plavuizen in warme bruin- en crèmetinten. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal betreden we de leefruimte op de begane grond, met de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is straatgericht en valt direct op door de erker, het unieke hoekraam en het extra zijraam. Deze combinatie zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval en geeft de ruimte een open en ruimtelijk karakter. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek rondom de sfeervolle houtkachel. De afwerking is netjes en verzorgd met een houten vloer, strakke wanden en een karakteristiek schuurwerkplafond dat de ruimte extra uitstraling geeft. Tussen de woonkamer en de keuken is ruimte voor een eettafel. In de keuken staat een een U-vormige opstelling met een landelijke uitstraling. De lichte cassettefronten met V-groef, smalle subtiele handgrepen en het hardstenen werkblad geven het geheel een klassieke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, een vlakscherm afzuigkap verwerkt in een fraaie koof, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Tegenover de opstelling bevindt zich nog een vaste kast in dezelfde stijl als de keuken, ideaal voor extra bergruimte. De keukenruimte is afgewerkt met dezelfde plavuizen als in de hal. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte van circa 5,1 m². Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit, '21). De bijkeuken vormt een fijne schakel tussen binnen en buiten en biedt directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bereikt u de hobbyruimte van 21 m². Deze multifunctionele ruimte beschikt over een eigen deur naar de tuin én een inpandige doorgang naar de garage. Dankzij het formaat en de inpandige bereikbaarheid is dit een bijzonder praktische ruimte, die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis. In de hobbyruimte is een eenvoudig keukenblok met spoelbak geplaatst, wat het gebruik extra flexibel maakt. De garage heeft een oppervlakte van circa 12,4 m² en is voorzien van houten openslaande deuren aan de opritzijde en een directe verbinding naar de hobbyruimte en daarmee ook naar de woning. Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. De overloop ontvangt prettig daglicht via een dakraam, wat direct zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De grootste slaapkamer is met maar liefst 20,6 m² bijzonder royaal opgezet. Deze kamer beschikt over twee dakramen, een gevelraam en een wastafelmeubel, wat het comfort verhoogt. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een aangrenzende kamer van circa 5 m². Dankzij het aanwezige dakraam is ook deze ruimte volwaardig te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. Terug op de overloop bereiken we de twee overige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11,6 m². Beide kamers zijn voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en een fraai detail zijn de in het zicht gelaten houten spanten, die karakter en sfeer toevoegen aan de ruimtes. Daarnaast zijn alle kamers uitgerust met screens. De badkamer (circa 6,4 m²) is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een open inloopdouche met regendouche, een ligbad, een houtlook wastafelmeubel en een hangend toilet. Een designradiator, mechanische ventilatie én natuurlijke ventilatie via de ramen in de dakkapel zorgen voor extra comfort. De afwerking is bijzonder stijlvol met zandkleurige wandtegels en antracietkleurige vloertegels, wat het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling geeft. Tweede verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een verrassend ruime, open zolderverdieping met een vloeroppervlakte van circa 30 m². Dankzij de drie dakramen valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De kapconstructie met zichtbare houten balken geeft deze verdieping een sfeervol en karakteristiek accent. De zolder is momenteel in gebruik als open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één extra (slaap)kamer. Tuin: de achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is overzichtelijk en aangelegd met een groot gazon, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en volop speel- en gebruiksmogelijkheden. Direct aan de woning is in 2017 een fraaie Douglas houten veranda gerealiseerd van circa 23,5 m². Deze overkapping vormt een heerlijke, beschutte plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. Het puntdak geeft de veranda een speels en onderscheidend karakter en zorgt bovendien voor extra hoogte en ruimtebeleving. Aansluitend aan de veranda bevindt zich een houten schuur van circa 10 m². Via de poort naast de woning is de tuin ook achterom bereikbaars. Kortom: een zonnige en sfeervolle buitenruimte met een fijne combinatie van beschutting en een veranda als verlengstuk van de woning. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: 4-6 maanden. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.