Zeezwaluw 33905 SE VeenendaalVogelbuurt

Ruimte om te leven, te werken en te groeien: aan de Zeezwaluw 3 krijg je het allemaal onder één dak. Deze fijne tussenwoning in Veenendaal-West beschikt over ca. 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een praktische indeling die uitstekend past bij het dagelijks leven van een gezin. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en goede isolatie woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De verzorgde buitenruimte en gunstige ligging maken het plaatje compleet. De woning ligt in het geliefde Veenendaal-West, een rustige en praktische woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum De Ellekoot en NS-station Veenendaal-West bereik je in circa vijf minuten lopen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van Veenendaal en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting omliggende plaatsen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zeezwaluw3.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Perceeloppervlakte: 153 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen oprit stap je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de praktische trapkast zijn gesitueerd. De woonkamer is een prettige plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je aan de voorzijde zicht op de straat en het omliggende groen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken in een praktische hoekopstelling. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap verwerkt in de schouw, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een complete en functionele keuken waar je iedere dag met plezier aan de slag gaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over recht opgetrokken voorgevel, waardoor de kamer extra licht en aangenaam ruim aanvoelt. Daarnaast is hier een praktische vaste kast aanwezig. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de overloop hangt een airco, waarvan de hele verdieping profiteert tijdens warme zomerdagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en comfortabele vloerverwarming. Een fijne ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als één royale, multifunctionele ruimte. Dankzij het grote dakraam valt ook hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de verdieping een lichte en aangename uitstraling heeft. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich op deze verdieping. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan hier relatief eenvoudig een wand plaatsen. Zo ontstaat een praktische voorzolder met ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte, terwijl aan de andere zijde een volwaardige vierde slaapkamer overblijft. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd, wat zorgt voor een uitnodigende buitenruimte. Dankzij de zonwering creëer je op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek op het terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom loop je direct naar het aangrenzende speeltuintje. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl je zelf ontspannen van de tuin geniet. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • dak-, vloer- en muurisolatie; • HR++ beglazing; • cv-ketel uit 2013 (eigendom); • 12 zonnepanelen (2022, eigendom); • airconditioning op de eerste verdieping; • Aanvaarding in overleg. Een woning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving op een natuurlijke manier samenkomen. Met vier slaapkamers, een verzorgde tuin, goede verduurzaming en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij is dit een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien. Neem contact op met ons kantoor of plan eenvoudig een bezichtiging in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.