Besselaar 45467 JA VeghelLaarbunders

Aan de Besselaar 4 in Veghel staat een prachtige instapklare vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.001 m2. Met een woonoppervlakte van 170 m2 en een dubbele garage biedt dit huis een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De woning is onder architectuur gebouwd in 1983 en bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving die veel privacy uitstraalt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en maken het dagelijks leven hier comfortabel en praktisch. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 170 m2 - Energielabel C - Bouwjaar: 1983 Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal is direct te merken dat de woning licht en overzichtelijk is ingedeeld. In de hal bevindt zich een garderobe en toilet. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houten vloer en een gezellige gashaard. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een composiet werkblad, fornuis met inductieplaat, wokbrander, tepanyakiplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en koffieapparaat. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een aparte provisieruimte sluiten aan op de keuken. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui directe toegang tot een royaal overdekt terras en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De verdieping is voorzien van een houten vloer. De ouderslaapkamer heeft een ruime badkamer en suite. Deze badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook de tweede badkamer is in zijn geheel betegeld en heeft een bad-douchecombinatie, een dubbele wastafel en een toilet. De overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de kamers. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer met eigen wastafel op de overloop. De kamer is ruim en licht en zeer geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast biedt deze verdieping bergruimte en plaats voor de technische installaties. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraaie tuin die veel privacy biedt en een heerlijke plek vormt om van het buitenleven te genieten. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Naast de inpandige garage met ruimte voor twee auto’s en bergzolder, is er een houten berging aanwezig. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. In de tuin zijn op meerdere plekken terrassen aangelegd. Je vindt achterin de tuin ook nog een tuinhuisje met houthaard. Bijzonderheden: - Instapklare vrijstaande woning, voorzien van alle gemakken. - Inpandige garage voor 2 auto's. - Vrije en centrale ligging - 5 slaapkamers en twee complete badkamers. Disclaimer In deze brochure is de zolderruimte meegerekend als woonoppervlakte. Conform de meetinstructies gebaseerd op de NEN 2580-norm kwalificeert deze ruimte echter niet als officieel woonoppervlak. De opgegeven oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de volgens de NEN-norm berekende woonoppervlakte. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in deze brochure vermelde maten en oppervlakten.