Bolstweg 45464 TC VeghelBuitengebied Mariaheide

Een vrijstaand huis met volop potentie op een heerlijke plek! Deze woning is nog volledig naar eigen wens te moderniseren, zodat je er echt jouw droomhuis van kunt maken. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, eenvoudige badkamer, een leuk balkon en een groot bijgebouw. Het absolute hoogtepunt is de gigantische groene tuin met veel zon en privacy, waar het elke dag opnieuw genieten is! Het huis is rustig en landelijk gelegen, maar toch vlakbij alle voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Over de ligging en de buurt: Deze charmante woning (1965) ligt aan een rustige weg in het kleine dorpje Mariaheide. Het huis heeft vrij uitzicht en staat in een landelijke omgeving. Ondanks de rustige ligging vind je wel veel voorzieningen in de buurt. Voor een groot winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden fiets je binnen 15 minuten naar Veghel of Uden. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en bushaltes, zijn vlakbij. Dankzij de ligging nabij de N265 en A50 ben je ook met de auto snel onderweg. Grote steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via het tuinpad aan de zijkant van de tuin bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met de meterkast, een trap met rode trapbekleding en toegang tot de gesloten keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en strakke wanden. Centraal in de woonkamer bevindt zich een karakteristieke openhaard, die de ruimte extra sfeervol maakt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een tapijtvloer. De keuken is verouderd en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een crèmekleurig design. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, gasfornuis en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot meerdere bergkasten en de bijkeuken. In de bijkeuken vind je een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf hier heb je toegang tot een toiletruimte met een staand toilet en de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Van de vier ruime slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een tapijtvloer en eigen kastruimte. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval overal prettig. De slaapkamers zijn nog goed naar eigen smaak te moderniseren. Twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon. Vanaf het balkon kijk je uit over het groene perceel. De ruime badkamer is in lichte kleuren betegeld en uitgerust met een wastafel en een douche. Bijgebouw: Bij de woning hoort een royaal bijgebouw. Ideaal voor extra opslag of om je eigen bedrijf te beginnen. Tuin: Een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven! Deze gigantische tuin is netjes aangelegd met zowel groen als tegels. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, het plaatsen van speeltoestellen en het houden van dieren. In deze tuin is het heerlijk toeven. Aan het huis grenst een overkapping, waardoor je ook overdekt kunt loungen. Dankzij de beschutte ligging profiteer je van veel privacy en kun je in alle rust van het lekkere weer genieten. Er is verder nog een grote berging aanwezig met genoeg plek voor (tuin)spullen. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning met geweldige tuin • Lichte woonkamer met openhaard • Ruim opgezette keuken • Vier slaapkamers • Nog volledig naar eigen smaak te moderniseren • Mogelijkheid om een kleine onderneming te starten • Ruim perceel met 300 m² schuur erbij • Landelijke, rustige omgeving • Diverse voorzieningen in de nabijheid • Nabij uitvalswegen