Buitendreef 85463 LC VeghelErpseweg Zuid

Buitendreef 8 te Veghel, een instapklare hoekwoning (2018) met vier slaapkamers, nette tuin op het noordwesten en maar liefst 24 zonnepanelen! Moderne bouw, slimme indeling en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Veghel. Deze hoekwoning uit 2018 is door de jaren heen met zorg onderhouden en staat klaar voor nieuwe bewoners. Met een ruime woonkamer, een keuken om in te koken én te leven, vier slaapkamers en vloerverwarming op twee verdiepingen biedt deze woning precies wat je zoekt. En dan zijn de 24 zonnepanelen nog niet eens meegerekend. Omgeving De Buitendreef ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veghel; prettig wonen, met alles binnen handbereik. Het centrum met winkels, horeca en scholen bereik je op de fiets, en via de nabijgelegen A50 en A59 sta je zo op weg naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Oss. Parkeren gaat moeiteloos op het eigen parkeerterreintje aan de zijkant van de woning. Indeling: Begane grond Binnenkomst via de entree met directe toegang tot de meterkast en het toilet. Daarna opent de woning zich: een ruime, lichte woonkamer die de volle breedte van het huis benut. De mooie laminaatvloer, de strakke wanden en de dubbele openslaande deuren naar de tuin geven de ruimte een fijne, open uitstraling. De moderne witte keuken staat in verbinding met de woonkamer en draait om het kookeiland; barkrukken aan één zijde, pannen op het vuur aan de andere. Samen koken, samen eten, samen thuiskomen. Handig: de trapkast doet prima dienst als provisieruimte. Via de half-open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee grotere aan de voor- en achterzijde zijn gesitueerd. De diverse dakramen zorgen voor prettig natuurlijk licht. De badkamer uit 2018 is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Rustig, verzorgd en klaar voor gebruik. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolder, momenteel nog een ruimte met alle mogelijkheden. Vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer: de keuze is aan jou. De CV-ketel, mechanische ventilatie en was-aansluiting zijn hier al aanwezig, de rest mag je zelf invullen. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten en pakt 's middags en 's avonds mooi de zon. Volledig betegeld en dus onderhoudsarm, maar voor wie het groen mist: er is genoeg ruimte om te vergroenen naar eigen smaak. Houten berging aanwezig voor fiets en tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin ook vanuit de straat goed bereikbaar. Kortom Instapklaar, goed geïsoleerd, energiezuinig en ruim opgezet. Buitendreef 8 is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning, bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte 112 m² | perceeloppervlakte 126 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd bij de bouw (gevels, vloer, dak en HR++ beglazing in de gehele woning) - Vloerverwarming met warm water op de gehele begane grond én de gehele eerste verdieping - CV-installatie (eigendom, 2018) - 24 zonnepanelen (eigendom), opbrengst 2025: 3.308 kWh - Mechanische ventilatie aanwezig (2018), functioneert naar behoren - Houten buitenkozijnen - Glasvezel internet aanwezig - Achtertuin op het noordwesten met houten berging en achterom - Parkeren op eigen parkeerterreintje aan de zijkant van de woning - Aanvaarding in overleg