Burg. de Kuijperlaan 145461 AB VeghelVijverwijk

ROYAAL WONEN! Op een fraaie en rustige locatie in Veghel staat deze royale vrijstaande woning die ruimte, comfort en kwaliteit op een prachtige manier combineert. De woning is gelegen aan de Burg. de Kuijperlaan in een rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl het centrum van Veghel met winkels, restaurants en voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Deze woning biedt een bijzonder compleet woonaanbod. Denk aan een riante woonkamer met woonkeuken, een praktische bijkeuken, een speel-/werk-/slaapkamer, een serre met harmonica pui, een grote garage, een nette badkamer en drie ruime slaapkamers op de verdieping. De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en heeft een mooie overkapping. Een woning die u zeker moet komen bekijken! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1956 * Perceeloppervlakte: 893 m² * Woonoppervlakte: 250 m² * Externe bergruimte: 25 m² * Inhoud: ca. 1.171 m³ * Royale vrijstaande woning met garage * Riante fraaie woonkamer met woonkeuken * Praktische bijkeuken * Multifunctionele speel-/werk-/slaapkamer * Tuingerichte serre met harmonica pui * Badkamer en separaat toilet op de verdieping * Twee grote slaapkamers * Fraaie achtertuin met mooie overkapping * 24 zonnepanelen * Op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in de geliefde Vijverwijk in het centrum van Veghel, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Voortgezet onderwijs bevindt zich op enkele minuten fietsen. Sportfaciliteiten, horeca en medische voorzieningen vindt u allemaal in de nabije omgeving. De bushalte is ook op loopafstand en met de auto bent u snel op de A50 of N279, waardoor steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar zijn. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met borders, bomen en vaste beplanting en heeft een buitenkraan. Aan de rechterzijde kunt u twee auto's op eigen terrein parkeren. De achtertuin is een heerlijke plek waar u gedurende het hele jaar kunt genieten van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen achterom, een terras, een gazon en verschillende groene borders. Verder vindt u in de tuin een open haard, een beregeningsinstallatie en een groot bijgebouw, die voor meerdere doeleinden geschikt is. Het bijgebouw is voorzien van elektra en is volledig geïsoleerd. GARAGE: De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de oprit, de tuin en inpandig vanuit de serre. De garage is voorzien van elektra, vloerverwarming en een gootsteen. De garage is voor meerdere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een kantoor of salon aan huis of een chillruimte voor de kinderen. INDELING: Begane grond: De entree leidt naar een ruime hal met strak stucwerk op de wanden en het plafond en een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal vindt u een toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Verder vindt u in de hal de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkeuken is een echte eyecatcher met een groot houten keukenmeubel met granieten werkblad. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een wijnkoeler. De lichtstraat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre. De serre is een heerlijke plek met ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte is voorzien van een grote harmonicawand. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met als blikvanger de gashaard. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en riante raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een multifunctionele ruimte, eveneens uitstekend afgewerkt met strak stucwerk, een houten vloer en een op maat gemaakte vaste kast. De ruimte is voorzien van een open haard en ideaal als speelkamer of thuiskantoor. In de praktische bijkeuken vindt u een meubel met gootsteen en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, een inloopkamer, de badkamer en een separate toiletruimte met inbouwcloset. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en uitstekend afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en een mooie houten vloer. Een airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. Ook vindt u hier een vlizotrap naar de bergzolder. De tweede en derde slaapkamer zijn ook uitstekend afgewerkt en één kamer beschikt over een vaste kast. De inloopkamer is voorzien van grote kasten met aansluitend de nette badkamer. De badkamer is zeer royaal en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels en inbouwkranen. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras van circa 14 m². Zolder: De ruime zolder biedt volop bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen.