De Jonghstraat 135461 HC VeghelVeghel Centrum

Fraaie instapklare stadswoning met eigen parkeerplaats in parkeergarage, inpandige berging en op het zuidoosten gelegen zonneterras. De woonverdieping is via de parkeergarage/entree en galerij tevens met lift bereikbaar. Verder gelegen tegen het winkelcentrum van Veghel in keurige woonomgeving. Woning valt onder het appartementsrecht, een VvE is van toepassing. Indeling en afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, trapkast met tegelvloer, inpandige bergruimte met tegelvloer, wasmachine aansluiting en deur naar hal en straat. 1e verdieping: Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met loopdeur naar dakterras, halfopen keuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad en rvs-spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2025), combioven-/magnetron en losgeplaatste Amerikaanse koelkast. 2e verdieping: Overloop met luik naar vliering en vloerbedekking, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, slaapkamer rechtsachter met Fakro dakraam en vloerbedekking, slaapkamer linksachter met Fakro dakraam en vloerbedekking, ruime keurige badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, tegelvloer en dakkapel. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-combiketel, zonneboiler en mechanische ventilatie-unit. Bouwjaar: 2011. Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale bruto inhoud van ca. 325 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 81,90 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 7,90 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 19,60 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 12,90 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de woonverdieping. De begane grond en 2e verdieping middels radiatoren. Bouwjaar: Intergas HRE cv-ketel, 2011. -De warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler. Bouwjaar zonneboiler, 2011/2012. -Isolatie: volledig geïsoleerd. -Mechanische ventilatie aanwezig. -Zonnecollector aanwezig. -Glasvezel aansluiting in de meterkast. Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars: De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 117,51 per maand (begroting 2026). Terras: -Het zonneterras is voorzien van bestrating, verlichting en een buitenkraan. -Achterom mogelijk houten poort en galerij naar parkeergarage en lift. Aanvaarding: In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.