De Scheifelaar 3145463 HZ VeghelDe Scheifelaar

Gelijkvloers wonen met licht, luxe en een prachtige patiotuin Stelt u zich eens voor: comfortabel wonen op de begane grond, omringd door rust, ruimte en een stijlvol aangelegde patiotuin waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze moderne patiowoning in De Scheifelaar biedt een verfijnde woonbeleving, volledig afgestemd op hedendaags comfort en gemak. Woonkamer: indrukwekkende hoogte en een zee van licht Bij binnenkomst valt de woonkamer direct op door het uitzonderlijk hoge plafond tot bijna vijf meter. De grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor de ruimte open, licht en uitnodigend aanvoelt. Strak gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming onder een natuurstenen vloer, airco en een sfeervolle gashaard zorgen voor een warme en comfortabele basis waar u direct thuis bent. Keuken: een stijlvol hart met zicht op de patio Grenzend aan de patio ligt de moderne keuken met een royaal kookeiland — een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. Dankzij de brede schuifpui geniet u hier volop van licht en heeft u een prachtig zicht op de patio. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en is voorzien van alle hedendaagse gemakken die het koken tot een plezier maken. Praktisch gemak: bijkeuken en volledig geïsoleerde garage Via de gang met grote ramen langs de patio bereikt u de praktische bijkeuken. Hier vindt u ruimte voor witgoed en bergruimte, evenals de technische installaties. Aangrenzend ligt de volledig geïsoleerde garage, uitgerust met een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur — ideaal voor opslag, werkruimte of hobby’s. Alles is drempelvrij, royaal opgezet en doordacht vormgegeven. Slaapgedeelte: rust, privacy en comfort De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede slaapkamer is dankzij de dakopbouw met zijramen prettig licht en zeer geschikt als hobby- of werkkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt directe toegang tot de patio. Deze kamer beschikt over een royale inloopkast en een en suite badkamer met inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en te eindigen. Buitenleven: een patiotuin als privé-oase De fraai aangelegde patiotuin vormt het hart van de woning: een beschutte en sfeervolle buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De combinatie van sierbestrating, groene borders en het open karakter rondom maakt dit een heerlijke plek om ongestoord te genieten. Aan de voorzijde vindt u een kleine voortuin, een oprit voor één auto én een extra eigen parkeerplaats naast de woning. Ligging: rustig en toch centraal De Scheifelaar staat bekend om zijn ruimtelijke en groene opzet. Vanuit de woning wandelt of fietst u in korte tijd naar het centrum van Veghel, terwijl de N279 en A50 snelle verbindingen bieden naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Rust en bereikbaarheid komen hier op een unieke manier samen. Bijzonderheden op een rij • Luxe en moderne afwerking • Zeer royale living tot bijna 5 meter plafondhoogte • Beschutte patiotuin met veel privacy • Volledig geïsoleerde woning met HR++-glas • Airconditioning voor koelen en verwarmen • Sfeervolle gashaard • Woonoppervlakte ca. 128 m² + volledig geïsoleerde garage van ca. 22 m² • Patio ca. 65 m² — oase van licht en rust • Perceeloppervlakte ca. 331 m² • Bouwjaar 2018 • Installaties: Intergas HRE combiketel en mechanische ventilatie • Aanvaarding: in overleg Beleef het zelf Geen enkele beschrijving kan de ruimtelijkheid en rust van deze woning volledig overbrengen. Kom het zelf ervaren — maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn het hier wonen is.