De Scheifelaar 3525463 HZ VeghelDe Scheifelaar

Te koop: De Scheifelaar 352 – modern, duurzaam en instapklaar Deze prachtige woning in het plan Paviljoen De Scheifelaar voelt als nieuw en biedt een ideale balans tussen rust, comfort en luxe. De woning is nog maar vier jaar oud en daarmee nagenoeg ‘nieuwbouw’. Met een moderne uitstraling, veel lichtinval, een hoge keukenruimte dankzij de vide, en duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, vloerverkoeling en zonnepanelen, ervaart u hier optimaal wooncomfort. Bovendien staat veiligheid en rust centraal: de woning ligt op een afgesloten terrein met elektrische poort en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Begane grond De entree van de woning bereikt u via de tuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang, een praktische berging en de woonkamer. De living is ruim en licht, afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De luxe keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Door de vide geniet u hier van extra hoogte en een prachtig ruimtelijk gevoel. Via de keuken bereikt u zowel de tuin als de houten vlonder, waar u eenvoudig een zitplek kunt creëren om van het buitenleven te genieten. Tevens is de woning voorbereid op slapen op de begane grond en kan er eenvoudig een slaapkamer en badkamer worden gerealiseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met hoge plafonds en een prachtig uitzicht op de omgeving. Beide kamers zijn stijlvol afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een hangcloset, een modern wastafelmeubel en vloerverwarming. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een tweede berging met de warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Tuin en buitenruimte De tuin is gelegen op het zuiden en is ingericht met een betegeld terras, een gazon en een omheining. Ook beschikt de tuin over een houten berging, ideaal geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De woning heeft daarnaast een eigen vlonder aan de voorzijde, waardoor er meerdere plekken zijn om buiten te ontspannen. Parkeren en veiligheid Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op een afgesloten terrein dat bereikbaar is via een elektrische poort. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar ook voor een veilig en rustig gevoel. Ligging De Scheifelaar 352 is gelegen in het plan Paviljoen, een jonge, moderne wijk met veel groen en goede voorzieningen. De woning bevindt zich aan de rand van het buitengebied, in de prachtige natuur nabij de Aa, waar u volop kunt genieten van diverse fiets- en wandelpaden. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het centrum is eenvoudig bereikbaar en er zijn uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom - Tussenwoning in plan Paviljoen - Nog maar 4 jaar oud – nagenoeg nieuwbouw - Volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen - Energielabel A en lage energielasten - Luxe keuken met vide en hoge plafonds - Twee ruime slaapkamers - Vloerverwarming én vloerverkoeling - Tuin op het zuiden met terras, vlonder en berging - Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein met elektrische poort - Rustige ligging aan de rand van het buitengebied nabij de Aa, met prachtige natuur en wandel- en fietspaden - Maandelijkse VvE bijdragen van €36,35 - Per direct beschikbaar Plan een bezichtiging De Scheifelaar 352 is een lichte en instapklare woning waar moderne afwerking, veiligheid, comfort en duurzaamheid samenkomen. Kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.