Kaneelveld 75467 NR VeghelBunderse Hoek Noord

Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met garage in de geliefde groene wijk de Bunderse Hoek. Een goed onderhouden woning met moderne badkamer en een diepe mooi aangelegde tuin met groot terras. Op zoek naar ruimte, dichtbij alle voorzieningen, vlakbij uitvalswegen naar A50 en slechts ca. 20 kilometer van den Bosch, Oss en Eindhoven? Deze royale twee-onder-een-kapwoning met overkapte entree en aangebouwde garage staat op een heerlijk diep perceel. De ligging is top: een rustige en groene omgeving waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen. Winkels, basisscholen en middelbare scholen zijn vlakbij, net als het openbaar vervoer. Veghel maakt deel uit van de bruisende gemeente Meierijstad. Hier vind je een breed aanbod aan cultuur, sport en onderwijs, en talloze verenigingen die zorgen voor een levendige en gezellige gemeenschap. Inhoud totaal: 484 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 119 m2 Gebruiksoppervlakte overige functies (garage): 18 m2 Begane grond: Lichte, royale L-vormige woonkamer van ca. 34 m² met lamelparketvloer en een fraaie natuurstenen schouw met gashaard, perfect voor gezellige avonden. In de zomer kunt u hier genieten van de Toshiba airco (2023), die u uiteraard in de winter ook als bijverwarming kunt gebruiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, nette L-inrichting in lichte kleurstelling. Ingebouwd de gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap. Verder de hal met vernieuwde meterkast (2023), toilet met fonteintje en trapopgang met ingebouwde vitrinekast. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers (ca. 13, 8,5 en 8 m²). De moderne badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met verlichtingsprogramma, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Grote voorzolder met de CV-opstelling wasmachine-aansluiting en kitchenette, opbergluiken en een ruime royale vierde slaapkamer of werkkamer met veel bergruimte Garage: Aangebouwd en bereikbaar vanuit de achtertuin via een loopdeur. Aan de voorzijde voorzien van een roldeur. Voor de garage is ruimte om te parkeren op eigen oprit. Buiten: Een diepe en brede achtertuin op het noordoosten – erg mooi en speels aangelegd met een groot terras en verschillende leuke zithoeken, gazon en volwassen beplanting. Deze fijne tuin biedt volop zon en privacy. Algemeen: - Zeer goede en groene locatie - Volledig geïsoleerd - Moderne badkamer - Diepe tuin - Schilderwerk buiten 2024 - Ruime garage en oprit - Aanvaarding in overleg OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk.