Houtwal 225509 KK VeldhovenDe Polders

Comfortabel en gelijkvloers wonen voor senioren op een fraaie locatie in Veldhoven. Welkom bij dit sfeervolle en energiezuinige 3 kamerappartement, bouwjaar 2005, in het geliefde wooncomplex aan de Houtwal. Dit complex is bestemd voor bewoners van 50 jaar en ouder en biedt het gemakt van gelijkvloers wonen, een lift, eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik Dit royale appartement is gelegen op de begane grond biedt o.a. een ruime en lichte woonkamer met loggia, grenzend aan een groenvoorziening, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en inpandige berging. Dankzij het energielabel A en de goede locatie woon je hier comfortabel en duurzaam. INDELING: SOUTERRAIN: Kelder Via een afsluitbare en op afstand te bedienen roldeur bereikbare parkeergarage met eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen bergkast. Vanuit daar is middels de trappenhal het appartement ook bereikbaar. BEGANE GROND: Centrale entree Representatieve entree met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie APPARTEMENT: Hal Ruime hal met meterkast (6 groepen) voorzien van glasvezel aansluiting en het toilet. Toiletruimte Toiletruimte met wandcloset en fonteintje Woonkamer Royale en lichte woonkamer in L-vorm met videofoon en toegang naar loggia/balkon; vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op het naastgelegen groen; de woonkamer is afgewerkt met een fraaie Eiken parketvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond Loggia Ruime loggia/balkon, voorzien van glazen schuifpanelen, die desgewenst geopend of gesloten kunnen worden. Deze loggia grenst aan een groenvoorziening, dus fraai uitzicht op het groen Keuken Open keuken voorzien van een nette hoekinrichting met complete inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven) Badkamer Nette, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wastafel, wandcloset en badkamerkast Slaapkamers Twee slaapkamers, afgewerkt met tapijt, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond Berging Inpandige berging met opstelling cv-combiketel (AWB, 2005), unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur Kenmerken: • Fraaie ligging in jonge woonomgeving Noordrand, op korte afstand van een school en uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen. Op loopafstand van bushalte HOV-lijn naar Eindhoven. Het appartementencomplex "Rundgraafpark" ligt op nabij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum Meerhoven, het gezondheidscentrum Veldhoven en het City Centrum (winkels, restaurants, bibliotheek, theater, bioscoop, etc.) • Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en zonwering; het gehele appartementencomplex is volledig geïsoleerd (vloer-, dak- spouw-muurisolatie) • De servicekosten (maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren) bedragen ca. € 165,-- per maand (voor o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, gebruiks- en energiekosten van de lift en algemene ruimten, etc.). • Dit appartement maakt deel uit van appartementencomplex Rundgraafpark en is specifiek bedoeld voor mensen van 50 jaar en ouder. Het complex is rustig en goed onderhouden, met een prettige gemeenschap van gelijkgestemde bewoners. Alle algemene toegangsdeuren zijn alle toegankelijk voor eigenaren, en zo kunnen bewoners hier rustig en veilig wonen. In dit complex zijn verder nog aanwezig: - Grand Café met eetpunt - Kinderopvang - Fysiotherapie - Podotherapie - Tevens worden er tal van activiteiten georganiseerd, waaraan men desgewenst kan deelnemen, dit is uiteraard geheel vrijblijvend . Kortom± een ideaal appartement voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen op een fraaie locatie!