Fossa 165507 KA VeldhovenOerle

Moderne en instapklare tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, een achtertuin met terras overkapping en een eigen parkeerplaats. Deze woning is rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Oerle-Zuid op korte afstand van diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, horeca, openbaar vervoer, speeltuintjes en een park. Algemeen - Moderne, instapklare tussenwoning. - 4 slaapkamers (incl. zolder). - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - Achtertuin met terrasoverkapping. - Eigen parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein, de bijdrage hiervoor is €6,16 per maand. - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij diverse speeltuintjes en natuur. - ASML en MMC zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond: Vanuit de hal entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft een prettig zicht op de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Dit zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. In de woonkamer is een trapkast gesitueerd wat zorgt voor extra bergruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken (van Diessen) in L- opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een wandkast, een keramisch werkblad, 6 spits gasfornuis met dubbele oven (Smeg), afzuigkap (Novy), spoelbak met kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser (Siemens) en een koel-vries combinatie (Liebherr). De vloer van de begane grond is v.v. een eikenhouten multi-plank vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, moderne sierlijsten en inbouwspots. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. De tuindeuren zijn v.v. horren. De achterpui is deels v.v. zonnescreens. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en wandkast. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. een eikenhouten multi-plank vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas en op de slaapkamers v.v. horren. Op beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. Op de kleine slaapkamer is tevens airconditioning aanwezig (2020). Tweede verdieping Vanuit de overloop zijn de 4e slaapkamer en een bergruimte (technische ruimte) bereikbaar. In deze bergruimte bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een extra bergzolder bereikbaar. Op de overloop is airconditioning (2020) aanwezig. De vloer van deze verdieping is v.v. een eikenhouten multi-plank vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Buiten Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. In de achtertuin is een aluminium terras-overkapping met ingebouwde verlichting aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een border met leibomen en vaste beplanting. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom met poort vanuit het gezamenlijke parkeerterrein. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig. Bij deze parkeerplaats is een elektrische laadpaal aanwezig (1 fase). De voortuin is gelegen op het noorden en is aangelegd met sierbestrating, siergrind en vaste beplanting. Ligging Deze woning is rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Oerle-Zuid. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, horeca, openbaar vervoer, speeltuintjes en een park. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.