Kerktorenstraat 585503 PD VeldhovenD'Ekker

Een verrassend ruime tussenwoning met een fijne leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een praktische bergzolder en een diepe achtertuin met een uitzonderlijk royale stenen berging. De woning is door de jaren heen op verschillende punten uitgebreid en gemoderniseerd, waarbij de grote dakkapel aan de achterzijde en de uitbouw met keuken en bijkeuken duidelijk bijdragen aan het wooncomfort. Binnen valt direct de prettige combinatie van ruimte en functionaliteit op. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte en de open keuken, terwijl de visgraat PVC-vloer uit 2024 voor een rustige, eigentijdse basis zorgt. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee extra ruim zijn dankzij de dakkapel over de volledige breedte. Buiten beschikt de woning over een diepe, groen aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en achterin een grote stenen schuur. BIJZONDERHEDEN • Riante woonkamer met open verbinding naar eetgedeelte en keuken; • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; • 9 zonnepanelen (2019); • Diepe achtertuin met meerdere zitplekken en groen aangelegde borders • Zeer ruime stenen berging van circa 5,07 x 3,35 meter met vliering; • Praktische bijkeuken en separate bergzolder; • Cv-ketel (Nefit HR, 2024). BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is uitgevoerd met een lichte visgraat PVC-vloer uit 2024 en biedt toegang tot het separate toilet, de trapopgang en de woonkamer. De voordeur met verticale glaspartijen zorgt daarbij voor prettig daglicht in de entree. Het toilet is afzonderlijk gesitueerd en betegeld uitgevoerd. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een grote raampartij die voor veel natuurlijke lichtinval zorgt en uitzicht biedt op de groene voortuin en straat. Richting de achterzijde gaat de woonkamer over in een ruim eetgedeelte. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel en staat de ruimte in open verbinding met de keuken. De lichte visgraat PVC-vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en verbindt de verschillende leefzones visueel met elkaar. Bij het eetgedeelte is tevens airconditioning aanwezig. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte kastfronten, rvs-look handgrepen en een donker werkblad. De keuken beschikt onder meer over een 5-pits gaskookplaat, een brede rvs-afzuigkap, een AEG-inbouwoven, spoelbak en diverse kasten en laden. De brede raampartij boven het werkblad geeft zicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over opstelmogelijkheden voor wasapparatuur, extra kastruimte en een eigen buitendeur naar de tuin. Ook hier is de visgraat PVC-vloer doorgelegd. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee opvallend ruime slaapkamers. Beide kamers profiteren van de grote dakkapel die zich over de volledige breedte van de achterzijde uitstrekt. Hierdoor ontstaat niet alleen extra stahoogte, maar ook veel bruikbare vloeroppervlakte en brede raampartijen met prettig daglicht. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een royale indeling met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Dankzij de extra ruimte bij de dakkapel is hier bovendien eenvoudig een aparte werk-, kleed- of kaphoek te creëren. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet. Naast plaats voor een tweepersoonsbed is er voldoende ruimte voor garderobekasten en bijvoorbeeld een bureau. De brede raampartij zorgt hier eveneens voor een lichte uitstraling en uitzicht op het groen achter de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook dit is een volwaardige slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met grote spiegel, een toilet en een handdoekradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheid. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt gebruikt als bergzolder en bestaat uit een voorzolder en een afzonderlijke zolderruimte. De zolderruimte beschikt over een dakraam en heeft praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarmee is dit een fijne extra verdieping voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht wilt bewaren. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en overige technische voorzieningen. De cv-ketel dateert uit 2024 en is eigendom. TUIN De woning beschikt over zowel een groene voortuin als een diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel buitenruimte en is opgedeeld in verschillende zones. Direct achter de woning ligt een ruim bestraat terras met elektrische zonneluifel, geschikt voor een comfortabele zit- of eethoek. Verder naar achteren bevinden zich een centraal gedeelte met gazon en borders met gevarieerde beplanting. De combinatie van groen, bestrating en meerdere zitplekken geeft de tuin een speels en ruimtelijk karakter. Achter in de tuin ligt nog een tweede royaal terras. Hier bevindt zich tevens de grote stenen berging, die nagenoeg de volledige breedte van het perceel beslaat. De berging meet circa 5,07 x 3,35 meter en biedt daarmee ongeveer 17 m² aan praktische berg- en hobbyruimte. De berging is voorzien van een raam en twee deuren. De achtertuin is daarnaast via een achterom bereikbaar. AANVULLEND De woning is gebouwd in 1953 en beschikt over isolerende beglazing. Op het dak liggen negen zonnepanelen uit 2019, die in eigendom zijn. Over 2025 is een opbrengst van circa 3.675 kWh opgegeven. Verder is een glasvezelaansluiting aanwezig en is de elektrische installatie gedeeltelijk vernieuwd. Kortom: een ruime en functioneel ingedeelde woning met drie slaapkamers, een grote dakkapel, een praktische bergzolder, een diepe tuin en opvallend veel bergruimte. Een huis met een prettige basis en veel ruimte, zowel binnen als buiten.