Ree 935509 RC VeldhovenDe Kelen

For English please scrol down! Instapklaar wonen met stijl, comfort en duurzaamheid – welkom aan de Ree 93 in Veldhoven Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Ree 93 in Veldhoven precies wat je zoekt. Met hoogwaardige afwerkingen, slimme duurzame oplossingen en een kindvriendelijke ligging biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Deze stijlvolle woning is in 2023 volledig gemoderniseerd: strak stucwerk, nieuwe vloeren, frisse verf en vernieuwde trappen zorgen voor een eigentijdse en lichte uitstraling. Dankzij energielabel A++, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De woning ligt in een rustige, autovrije hof - ideaal voor gezinnen en is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en grote werkgevers zoals ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport. Ook internationale scholen zijn goed bereikbaar. Highlights op een rij: +Energielabel A++ met 12 zonnepanelen +Vloerverwarming op alle verdiepingen – geen radiatoren +Volledig gemoderniseerd in 2023: stucwerk, schilderwerk, vloeren, trappen +Slimme thermostaten in woonkamer en drie slaapkamers +Airconditioning in de woonkamer, efficiënt gevoed door zonne-energie +Verborgen schuifdeur voor optimale ruimtebenutting +Ingebouwde garderobe in de hal (2023) +Zonnige westtuin met elektrisch zonnescherm +Autovrije, kindvriendelijke hof met gezamenlijke tuin +Nabij ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en internationale scholen Kortom: een topwoning op een toplocatie, klaar om jou jarenlang woonplezier te bieden. INDELING WONING Begane grond Via de charmante voortuin kom je binnen in de ruime hal. De elegante visgraatvloer loopt door tot in de woonkamer en geeft direct een gevoel van stijl en ruimte. In de hal vind je de meterkast, een op maat gemaakte garderobe, het gastentoilet, de trapopgang en een slimme schuifdeur die de woonruimte subtiel afschermt of juist verbindt. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige zithoek aan de tuinzijde, een moderne keuken centraal en een uitnodigende eethoek aan de voorzijde. De airco zorgt voor comfort in elk seizoen. De keuken is modern en praktisch ingericht met een dubbele opstelling, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De eethoek aan de voorzijde heeft dubbele openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een moderne badkamer. De master bedroom heeft schuifdeuren en een Frans balkon voor extra charme. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van grote kantel-/kiepramen. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met ruime wasbak en extra elektrische verwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer met hoog plafond, schuifdeuren naar een Frans balkon en een ingebouwde kledingkast. Daarnaast is er een grote technische ruimte met cv-ketel, WTW-systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger. De dakruimte is slim benut met schuifpanelen voor extra bergruimte — ideaal voor seizoensspullen, koffers of huishoudelijke benodigdheden. Tuin & buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras van hoge kwaliteit. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm geniet je ook op warme dagen van een fijne buitenplek. Achterin vind je een berging met elektra en een handige achterom. Nieuwsgierig geworden? Wil je deze prachtige woning zelf komen bewonderen? Vraag gerust een bezichtiging aan — we laten je deze woning met plezier zien! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Move-in ready living with style, comfort, and sustainability – welcome to Ree 93 in Veldhoven Are you looking for a modern, energy-efficient home that’s ready for you to move in? Then this beautiful house at Ree 93 in Veldhoven is exactly what you’re looking for. With high-quality finishes, smart sustainable features, and a family-friendly location, this home offers everything you need for comfortable and carefree living. In 2023, the property was fully modernized with sleek plasterwork, new flooring, fresh paint, and updated staircases — creating a bright and contemporary atmosphere. With an A++ energy label, 12 solar panels, and underfloor heating on every floor, you’ll enjoy both comfort and sustainability. The home is located in a quiet, car-free courtyard — ideal for families — and is conveniently close to schools, shops, major roads, and top employers such as ASML, High Tech Campus, and Eindhoven Airport. International schools are also easily accessible. Key highlights: +Energy label A++ with 12 solar panels +Underfloor heating throughout – no radiators +Fully modernized in 2023: plasterwork, painting, flooring, staircases +Smart thermostats in the living room and three bedrooms +Air conditioning in the living room, powered efficiently by solar energy +Hidden sliding door for optimal space use +Built-in cloakroom in the hallway (2023) +Sunny west-facing garden with electric sunshade +Car-free, child-friendly courtyard with shared garden +Close to ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, and international schools In short: a top-quality home in a prime location, ready to offer you years of living pleasure. PROPERTY LAYOUT Ground Floor Through the charming front garden, you enter the spacious hallway. The elegant herringbone floor continues into the living room, immediately giving a sense of style and space. In the hallway, you’ll find the meter cupboard, a custom-built cloakroom, guest toilet, staircase, and a smart sliding door that subtly separates or connects the living area. The living room is bright and spacious, featuring a cozy lounge area facing the garden, a modern kitchen in the center, and a welcoming dining area at the front. Air conditioning ensures comfort all year round. The kitchen is modern and practical, with a double layout, granite countertop, and built-in appliances: gas hob with extractor, combi oven/microwave, fridge-freezer, sink with mixer tap, and dishwasher. The dining area at the front has double French doors, creating a seamless indoor-outdoor experience. First Floor This floor offers three spacious bedrooms, a second toilet, and a stylish bathroom. The master bedroom features sliding doors and a French balcony for added charm. The other two bedrooms have large tilt-and-turn windows. The bathroom is tastefully designed with a walk-in shower, vanity unit with large washbasin, and additional electric heating. Second Floor The top floor features a generous fourth bedroom with high ceilings, sliding doors to a French balcony, and a built-in wardrobe. There’s also a large technical and utility room with the boiler, ventilation system, and connections for washing machine and dryer. The roof space is cleverly used with sliding panels for extra storage — perfect for seasonal items, luggage, or household essentials. Garden & Outdoor Space The sunny west-facing backyard is low-maintenance and thoughtfully designed with paving and high-quality artificial grass. The electric sunshade lets you enjoy the garden even on warmer days. At the rear, there’s a storage shed with electricity and a convenient back entrance. Curious to see more? Would you like to experience this beautiful home in person? Request a viewing — we’d be delighted to show you around.