Tonnekeshei 195508 CA VeldhovenHeikant-Oost

Ruime, vrijstaand geschakelde woning gelegen in een rustige, groene woonomgeving in de geliefde wijk “Heikant Oost”. De woning kenmerkt zich door de royale opzet en het comfortabele woonprogramma, met o.a. een lichte L-vormige woonkamer, een ruime open leefkeuken, een fraai uitgebouwde tuinkamer en inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een moderne, complete badkamer en een ruime bergzolder. INDELING: BEGANE GROND: Entree Via de royale hal, afgewerkt met een tegelvloer en strak stucwerk, bereikt u de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en de aanwezige gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Via ensuite deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de leefkeuken. Keuken De royale, karakteristieke open leefkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Tuinkamer De fraaie uitbouw biedt een prachtig zicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en via de openslaande deuren wordt de tuin naadloos bij de woonruimte betrokken. Tussenportaal Tussenportaal met opstelling cv-ketel (in 2026 vernieuwd), ingebouwde kasten en met toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u zowel de garage als de achtertuin. Garage/berging De inpandige garage is voorzien van een roldeur en beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De meterkast bevindt zich tevens in de garage. Tuin De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het Westen, biedt veel privacy en is voorzien van twee terrassen, volwassen beplanting, drie kleine vijvers, een tuinhuis en een achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een kantoorruimte, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn eveneens goed van formaat. Kantoorruimte Knusse ruimte met dakraam welke ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek, maar kan ook dienen als praktische bergruimte. Badkamer Ruime, grotendeels betegelde badkamer (2016) met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met bijpassend meubel. TWEEDE VERDIEPING: Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een ruime voorzolder en twee separate ruimtes. Dankzij de dakramen is er daglicht aanwezig. Deze verdieping is uitermate geschikt als bergruimte en hier bevindt zich tevens de mv-installatie. ALGEMEEN: - Gunstige ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en grote werkgevers zoals ASML, Eindhoven Airport, High Tech Campus en uitvalswegen. - De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met volop leefruimte en een prachtig aangelegde voor- en achtertuin, gelegen op een zeer gewilde locatie. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en sfeer! - N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.