Den Heuvel 1526881 VJ Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

In het centrum van Velp, heerlijk ruim 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht over omgeving. Het appartement heeft een prettige ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel licht is. Verder is de woning uitstekend onderhouden en in 2025 voorzien van een luxe badkamer. Door de ligging op de derde verdieping heeft het appartement een prettige vrije ligging. Het appartementencomplex 'Den Heuvel' heeft een verzorgde hoofdentree met automatische deuropener welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Er is een berging in de onderbouw op de begane grond. Verder is er een los bij te kopen garage. De Vereniging van Eigenaars is actief en zeer bedreven in het optimaal houden van de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €257,64 (VVE € 159,67 per maand en CV € 97,97) per maand. Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels en speciaalzaken. Daarnaast is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Vanaf de President Kennedylaan ben je verder binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Indeling: Op de begane grond vinden we de centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Indeling appartement: Entree met een ruime hal, meterkast, vaste kast met de aansluiting voor de was- en drooginstallatie en toilet met fontein (2025). Vanaf de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en heeft prettig vrij uitzicht aan de voorzijde en aangrenzende werk- slaapkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tweede royale slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer (2025) met inloopdouche, wastafel in meubel. Optioneel garage: Onder in het appartementen complex gelegen garage (16 m²) met een op afstand bedienbare elektrische deur en elektra. Bijzonderheden: - Luxe badkamer (2026); - Woonoppervlak appartement 80 m2; - Eigen berging op de begane grond; - Garage los bij te koop voor € 30.000,- k.k.; - Toegankelijk voor rolstoelen; - Het complex is recent voorzien van zonnepanelen voor algemeen gebruik; - Huismeesters aanwezig; - Intercom en meerdere liften; - Camerasysteem in het complex; - Vuilnis en oud papier wordt bij de voordeur opgehaald; - Post wordt aan huis bezorgd; - Bijdrage VVE € 159,67 per maand en CV € 97,97 (incl. glasbewassing) per maand; - Actieve, gezonde VVE; - Energielabel C (geldig tot: 03-06-2032). Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.