Sophiastraat 586882 NL Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Wat een uitzicht over de bosrijke omgeving biedt dit instapklare 5-kamerappartement nabij het centrum van Velp! Dit lichte en instapklare 5-kamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Sophiastraat in Velp. De huidige eigenaar heeft het appartement volledig gerenoveerd en met zorg bewoond. Alles is modern, verzorgd en direct te betrekken. U hoeft hier niets meer te doen! Het appartement is praktisch en prettig ingedeeld en beschikt over drie (eenvoudig te realiseren 4) slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid licht. Door de ligging op de vijfde verdieping heeft het appartement een prettige vrije ligging met balkon op het zonnige zuiden. De Vereniging van Eigenaars is actief en zeer bedreven in het optimaal houden van de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €300,89 per maand. Het appartementencomplex is gelegen op enkele minuten loopafstand van het centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels en speciaalzaken. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u binnen enkele minuten naar winkelcentrum Velperbroek. Daarnaast is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Vanaf de President Kennedylaan ben je verder binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Indeling: Het appartementencomplex heeft een verzorgde hoofdentree met brievenbussen, intercomsysteem en een automatische deuropener welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Indeling appartement: Entree met een ruime hal met de meterkast en garderobe. Vanaf de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Bij binnenkomst van de woonkamer valt meteen de vele lichtinval en het uitzicht op. Door de zuidelijke ligging geniet u zowel in de woning als op het balkon bijna de hele dag van de zon en een schitterend uitzicht. De woonkamer, met een apart eetgedeelte in de voormalige slaapkamer geeft hierdoor voldoende ruimte voor een zithoek, grote eettafel en een leeshoek. De keuken is voorzien van een inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combioven. Ook de keuken heeft een eigen balkon aan de achterzijde van het appartement. Ruime hoofdslaapkamer, tweede en derde slaapkamer, toilet met fontein, badkamer met douche en een wastafel. Vaste kast met aansluiting voor de was- en drooginstallatie. Berging: Praktische berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Instapklaar; - Prettige indeling; - Gelegen nabij het centrum van Velp; - Zeer net en verzorgd complex; - Video-intercom; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur; - Servicekosten bedragen €300,89 per maand. In de servicekosten zitten o.a. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, beheer, onderhoud gebouw, tuin en liftinstallatie. Exclusief voorschot stookkosten van €115,- - Energielabel E (geldig tot 28-01-2029). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.