Gasthuislaan 836883 JB Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel met prachtig groene tuin, eigen oprit, energielabel A en vier slaapkamers, gelegen nabij Landgoed Biljoen. De woning beschikt over circa 115 m² woonoppervlak en is actief onderhouden. De woonkamer is voorzien van een haard, wat zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en bieden fraai zicht op het groen rondom de woning. De keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, evenals de hal. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar draagt ook bij aan het verzorgde woongevoel dat overal in huis terugkomt. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zolder is fraai afgewerkt en heeft veel bergruimte in de schotten die afgesloten zijn met schuifdeuren. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en beschikt over negen zonnepanelen. De meterkast is vernieuwd in 2021. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De tuin is groen, door een hovenier aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaart u hier veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bergingen en een eigen oprit met plaats voor 1 auto, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 2 auto’s. De ligging vormt misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Vanuit de voordeur wandelt u vrijwel direct richting Landgoed Biljoen, de Veluwezoom en de IJssel. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Arnhem en de uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij - Sfeervolle hoekwoning op ruim perceel - Circa 115 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers - Extra aparte werkplek op zolder naast de slaapkamer - Prachtig groene tuin met veel privacy - Eigen oprit - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer - Gezellige woonkamer met haard - Twee bergingen in de tuin - Meterkast vernieuwd in 2021 - Gelegen nabij Landgoed Biljoen, de Veluwezoom en de IJssel