Kastanjehof 76883 JR Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Vier verdiepingen woongenot aan de rustige, centraal in Velp gelegen, Kastanjehof. Dat heeft deze woning met A energielabel, zonnige tuin en ruime parkeergelegenheid te bieden. Deze woning is van het grootste type en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en vier extra ruimten in de onder verdieping. Volop ruimte dus voor uw gezin, hobby's of werken aan huis. De woning is niet alleen ruim, maar ook erg praktisch. Zo is er een bijkeuken met extra keukenblok, tevens een keukenblok en wasruimte in de onder verdieping en eigen woonverdieping voor inwonende kinderen. De woning ligt aan een hofje, waar alleen bewoners en hun bezoek komen, dus het is heerlijk rustig wonen. Indeling: Begane grond: entree, toiletruimte met toilet en fonteitje, royale woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar een grote, lichte woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een groot kook/spoel eiland met veel werkruimte en bergruimte. Een 5 pits gasfornuis en vaatwasser en quooker zijn ingebouwd en er is een royale afzuigkap boven het eiland aangebracht, Mooi in de wand weggewerkt is een kasten gedeelte met inbouw koelkast, vriezer, oven en combi magnetron oven. Daarnaast is er een tweede, lage kastenwand. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin met een terras op het zuiden. Via de woonkeuken bereikt u een handige bijkeuken met extra keukenblokje. De bijkeuken geeft ook toegang tot een inpandige berging met achterdeur naar de zijtuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van een mooi formaat, badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafel meubel. 2e verdieping: Overloop, aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, twee kamers welke beide toegang geven tot het dakterras en badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en aansluitmogelijkheid wasapparatuur. Onderverdieping: was en werkruimte, twee werk/hobby ruimten en een grote bergruimte welke ook als werk/hobbyruimte in te richten is. Tuin: Aan de voorzijde is een ruime parkeerplaats gelegen, geschikt voor meerdere auto's. Verder ligt de tuin rondom de woning met aan de zijde van de woonkeuken een heerlijk zonnig terras. Bijzonderheden: - A- energielabel; - HR ++ glas; -CV ketel Atag 2022; - Lage dakvlak keuken en bijkeuken recent voorzien van nieuwe overlage; - Veel parkeerruimte op eigen terrein; - Goede bezonning van woning en tuin. Over de wijk: De Kastanjehof is een jong, autoluw wijkje, op korte afstand van centrum Velp gelegen. In het wijkje zijn ruime, moderne vrijstaande villa's te vinden. Er komt alleen bestemmingsverkeer, het is erg rustig. Vanaf de Kastanjehof wandel je binnen enkele minuten op Landgoed Biljoen of sta je op het station of in de winkelstraat van Velp. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op loopafstand zoals ook het station. Het dorp beschikt over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en veel sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Met de sprinter zijn de universiteit en Hogescholen van Nijmegen ook snel te bereiken. Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.