Rietganssingel 216883 DN Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Tussenwoning op toplocatie grenzend aan de weilanden van landgoed Biljoen! Deze tussenwoning van 127 m² met vier slaapkamers is op zeer geliefde, unieke plek in Velp gelegen, met aan de achterzijde het fraaie landgoed Biljoen met haar landerijen. De vrijheid aan de achterzijde en het verkeersarme hofje aan de voorzijde geven een groot gevoel van rust. De ligging is aan de rand van Velp en direct nabij het prachtige landgoed Biljoen gelegen, u wandelt zo het waterrijke landgoed op. Ook Nationaal Park Veluwezoom met haar fraaie bossen en heidevelden ligt op fietsafstand. Verder is het gezellige centrum van Velp op zeer korte afstand gelegen. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Ook liggen het nieuwe Biljoenbad, sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Grote wegen zoals de A12, A50 en A325 zijn snel bereikbaar, zo heeft u een goede aansluiting met Nijmegen en het midden en noorden van Nederland. Op de fiets bent u verder in 15 minuten in het centrum van Arnhem. Kortom: prachtig wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met schouw en prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, uitgebouwde, open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- en vrieskast. Bijkeuken met keukenblokje een aansluiting wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het balkon welke prachtig uitzicht biedt over de weilanden. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel en bergruimte, vierde slaapkamer. Buitenruimte: De groene achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een ruim gazon, terras, een achterom en een stenen berging. Een heerlijke plek, met veel privacy. Bijzonderheden: - Gelegen aan rustig, verkeersluw straatje met grasveld; - Grenzend aan landerijen; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met veel privacy; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - Bouwkundige keuring aanwezig. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.