Tromplaan 26881 GK Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

RIETGEDEKTE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN OPRIT IN VELP-NOORD Soms kom je een woning tegen die alles lijkt te hebben. Dit royale huis in het charmante Velp-Noord is een zeldzame vondst. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een indrukwekkende garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om voluit te genieten van het leven. Of je nu op zoek bent naar een extra kamer voor thuiswerk, ruimte voor opgroeiende tieners of simpelweg een plek waar rust en natuur elkaar ontmoeten, dit is jouw nieuwe thuis! Hier woon je in een groene, bosrijke omgeving met het centrum van Velp op loopafstand. HOOGTEPUNTEN DIE JE MOET WETEN 1. Royale begane grond met eindeloze mogelijkheden Geniet van een fantastische begane grond met een ruime hal als entree, die toegang biedt tot een royale woonkeuken – dé plek waar koken en samenkomen hand in hand gaan. De bijkeuken maakt het extra praktisch, en de garage van meer dan 50 vierkante meter is ideaal voor opslag of hobby’s. De sfeervolle woonkamer, met een oppervlakte van ca. 50m², heeft grote raampartijen en een deur naar de zonnige tuin. Hier vinden comfort, functionaliteit en gezelligheid bij de open haard elkaar. 2. Slaapkamers én meer op de verdiepingen Met vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er plek genoeg voor iedereen. De grootste slaapkamer biedt zelfs toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden. Perfect om je dag te beginnen met een kop koffie en een prachtig uitzicht over de voortuin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet voor optimaal gemak. En dan de tweede verdieping: twee extra slaapkamers en veel bergruimte. Dit huis biedt eindeloze mogelijkheden! 3. Zonnige tuin met privacy en ruimte De tuin (voor- en zijtuin), gelegen op het zuiden en westen, is een heerlijke buitenruimte die uitnodigt om te relaxen. Van een barbecue met vrienden tot spelen met de kinderen op het gazon, alles is hier mogelijk. De borders en het groene gazon zijn met zorg aangelegd, en dankzij de royale oprit is parkeren nooit een probleem. Een plek waar je elke zonnige dag optimaal benut! 4. Goed onderhouden en klaar voor jouw touch Dit huis is met liefde onderhouden. De rieten kap is in 2022 grotendeels vernieuwd, wat een gevoel van luxe én kwaliteit uitstraalt. Hoewel het interieur eenvoudig is uitgevoerd, biedt de woning volop kansen om jouw eigen moderne woonstijl hier neer te zetten. Maak het huis helemaal van jezelf en geef elke ruimte jouw persoonlijke touch! 5. Wonen in het mooiste deel van Velp-Noord Deze woning ligt in het gewilde en groene Velp-Noord, een rustige en bosrijke omgeving. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Velp, met winkels, restaurants en meer. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je gemakkelijk de rest van Nederland bereikt. Een toplocatie waar rust en voorzieningen samenkomen. Hier worden dromen werkelijkheid! WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Wanneer je de oprit van deze prachtige woning oprijdt, voel je direct hoeveel ruimte je hier omarmt. De royale stenen garage en dus brede oprit springen meteen in het oog. Hier heb je plek zat, niet alleen voor je auto, maar ook voor fietsen, een motor of misschien een creatieve werkplek. Terwijl je om je heen kijkt, zie je hoe de netjes aangelegde borders en het gazon meteen een verzorgde indruk achterlaten. Dit is niet zomaar een huis. Dit is thuiskomen. Aan de binnenkant begint het echte avontuur. Bij binnenkomst in de ruime hal voel je de ruimte ademen. De hoge plafonds en goede lichtinval maken het welkom warm en uitnodigend. Vanuit de hal door naar de woonkeuken, waar koken, lachen en lange gesprekken geen grenzen kennen. De keuken is praktisch ingericht, maar biedt ruimte genoeg om een droomkeuken op maat te realiseren. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken en een deur naar de riante garage. Handig én toegankelijk. Hier kun je álles kwijt: van gereedschap tot sportspullen. Stap je aan de andere kant van de hal de woonkamer binnen? Dan begrijp je pas echt waarom dit huis uniek is. De grote raampartijen laten het licht overvloedig naar binnen stromen en op zonnige dagen zet je de openslaande deuren wijd open. Het uitzicht op de zonnige tuin geeft extra allure. Zie je jezelf al genieten met een kop koffie op het terras of een lange zomeravond borrelen met familie en vrienden? De centrale overloop op de eerste verdieping voelt als een knooppunt waar iedereen samenkomt. Met vier goed bemeten slaapkamers is er ruimte genoeg, of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of tienerkamer wilt inrichten. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon op de zuidkant. Omdat niemand zonder privacy kan, beschikt deze verdieping ook over twee fijne badkamers. Luxer dan luxe! En we zijn er nog niet: de tweede verdieping is een oase van mogelijkheden. Hier vind je nog twee extra slaapkamers, perfect voor gasten, een hobbyruimte of gewoon een rustige plek om je terug te trekken. Daarnaast is er veel praktische bergruimte voor álle spullen die je liever uit het zicht houdt. Ook buiten heb je niets te klagen. De tuin ligt perfect op het zonnige zuidwesten én, zoals dit huis betaamt, is er aan elke detail gedacht. De combinatie van een strak gazon, fleurige borders en een ruim terras geeft alle ruimte voor relaxen, spelen en tuinieren. Geen groene vingers? Geen probleem. Alles ziet er keurig uit en is gemakkelijk te onderhouden. Last but not least: het groene Velp-Noord. Hier combineer je het beste van twee werelden. Wonen in een rustige, natuurrijke omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Of je nu in het nabijgelegen bos wilt wandelen of liever een kop koffie drinkt in het dorp, alles is mogelijk. DIT MOET JE EVEN ONTHOUDEN Ruime begane grond met royale hal, woonkeuken, bijkeuken en grootse woonkamer. Eerste verdieping met vier slaapkamers, balkon, twee badkamers en een apart toilet. Twee extra slaapkamers plus veel opbergruimte op de tweede verdieping. Prachtige tuin op het zuiden én westen, privacy en zon gegarandeerd. Dichtbij bossen, het centrum van Velp en uitstekende voorzieningen. Rieten kap in 2022 vernieuwd, onderhoud netjes, en perfect om naar eigen smaak te moderniseren.