Van Berckstraat 36881 RL Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Op zeer gewilde locatie gelegen charmante jaren dertig woning gelegen aan kindvriendelijke, rustige straat nabij het centrum van Velp! Deze charmante helft van dubbele woning dateert uit circa 1935 en beschikt over circa 78 m² woonoppervlak, een sfeervolle woonkamer, twee ruimte slaapkamers en verrassend veel opbergruimte. De begane grond biedt een fijne leefruimte met veel daglicht, mede door de aanwezige dubbele beglazing. Dankzij de praktische dakkapel is er op de eerste verdieping ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer. De woning ligt aan de Van Berckstraat in Velp, een sfeervolle straat met het gezellige centrum van Velp op loopafstand evenals het groene park Daalhuizen. Hier woon je in een karaktervolle omgeving, met de levendigheid van het dorp en het groen van de omgeving binnen handbereik. Kortom: een charmante en nette helft van een dubbel woonhuis in het gezellige Velp. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van parketvloer en schouw, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting was-apparatuur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het ruime dakterras. De badkamer is voorzien van wastafel en ligbad. Tweede verdieping: ruime bergzolder met opstelling CV-ketel, bereikbaar middels vaste trap. Buitenruimte: de leuke patiotuin is een beschutte en sfeervolle plek om te genieten van een kop koffie of een gezellig samenzijn. Verder is hier een stenen berging aanwezig. En dan is er nog de prettige voortuin om van het buiten leven te genieten. Bijzonderheden: - Karaktervolle helft van dubbele woning; - Lichte, diepe woonkamer; - Twee slaapkamers; - Sfeervolle patiotuin en riante voortuin; - Gelegen op gewilde locatie; - Bouwkundige keuring aanwezig; - Energielabel: G (geldig tot 17-04-2028). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.