This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/velp-ge/huis-vianenstraat-24/43122948/

Description
Vlakbij het centrum van het Velp, aan de gezellige Vianenstraat, staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1890. Een huis vol karakter, maar met het comfort van nu. De woning is namelijk volledig gerenoveerd in 1990.
De lichte woonkamer met een mooie houten vloer en ruimte voor zowel een royale eettafel als een knusse zithoek. De open trap geeft de kamer een speelse indeling en versterkt het ruimtelijke gevoel.
De ruime, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Smeg-inbouwapparatuur en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger netjes weggewerkt kunnen worden.
Via de achterom bereik je de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie.
In de woning zijn alle schuine wanden benut en deze zijn voorzien van afsluitbare opbergmogelijkheden. Ook is er tussen het plafond en de nok nog erg veel opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1890;
- Volledig gerenoveerd in 1990;
- Moderne keuken met Smeg-inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken met wasruimte;
- Rustige ligging nabij het centrum van Velp, winkels en openbaar vervoer.
Enthousiast? Neem gerust contact op voor vragen en/of het plannen van een bezichtiging.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,439
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1890
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 98 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 40 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 158 m²
- Volume in cubic meters
- 363 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 toilets, 2 sinks, shower, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and water heater
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired from 2009, in ownership)
Cadastral data
- VELP GELDERLAND H 2013
- Cadastral map
- Area
- 158 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 0.08 metre deep and 0.06 metre wide
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 34
© 2001-2025 funda

































