Maan Bastion 4421991 RH VelserbroekBastionbuurt

Comfortabel, licht appartement op de tweede verdieping, met twee ruime slaapkamers, een royaal balkon en vrij uitzicht over groen en water. Op zoek naar een rustig gelegen, ruim appartement met een prettige indeling, veel licht en een heerlijke buitenruimte? Dan is Maan Bastion 442 zeker het bekijken waard. Dit appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over circa 97 m² woonoppervlakte. Vanuit de woonkamer en vanaf balkon kijk je uit over het Promenade Park met bomen en waterpartijen. Daarbij zijn er twee goed gemaatvoerde slaapkamers en beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. De woonkamer is ruim van opzet en valt direct op door de hoeveelheid licht. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en bieden vanuit de zithoek een mooi uitzicht over de omgeving. Er is een brede schuifdeur (met een aparte hordeur) en vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingedeeld. In de keuken bevindt zich tevens een vast kast met extra bergruimte en hier bevindt zich ook de CV-ketel en de mechanische ventilatie box. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom met een oppervlakte van circa 15 m² is royaal genoeg voor een groot bed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en meet circa 14 m². Deze kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes en beschikt over een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Dankzij de ruime opzet en het ontbreken van drempels is dit appartement zeer geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De ligging is ideaal: aan de rand van het winkelcentrum van Velserbroek, direct naast het park en op loopafstand de Westbroekplas. De bushalte, de bibliotheek en het gezondheidscentrum liggen voor de deur. Met de fiets bereik je binnen ongeveer 30 minuten het centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal. Ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlak 97 m2 - Wanden zijn recent strak afgewerkt en geschilderd - Vloerbedekking alvast door huidige eigenaar verwijderd - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas 2023) - Mechanische afzuiging - Actieve VvE, recent zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas - Lage energiekosten door energielabel A - Lift aanwezig in het complex - VVE bijdrage 277,97 p/m - Oplevering/ aanvaarding in overleg