This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/velserbroek/appartement-regenwulp-27/44532352/

Description
Ruim en licht driekamerappartement op de derde verdieping met twee slaapkamers, een balkon en een vrij uitzicht over de omgeving. Regenwulp 27 is een appartement met een prettige indeling en opvallend veel lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen aan meerdere zijden, waardoor je vanuit verschillende hoeken uitkijkt over Velserbroek. Daarnaast beschikt de woning over een separate keuken, royale woonkamer met een extra hobbyruimte/ werkruimte, twee goede slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een balkon én een eigen berging op de begane grond.
Woonkamer
Via de hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is met recht het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel.
Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartij in de woonkamer biedt een mooi uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. De ligging op hoogte maakt het balkon bovendien een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.
De keuken is een separate ruimte en is opvallend ruim opgezet. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en loopt aan meerdere zijden door, waardoor er veel werk- en kastruimte beschikbaar is. Er is ruimte voor diverse apparatuur en dankzij het raam is ook in de keuken prettig daglicht aanwezig.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een grote vaste kastenwand.
De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en kan natuurlijk ook worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte, wat prettig is in het dagelijks gebruik.
Omgeving
Regenwulp ligt in een rustige woonomgeving in Velserbroek. Het dagelijkse leven is hier praktisch ingericht met winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum van Velserbroek ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels en horeca.
Velserbroek heeft daarnaast een groene ligging tussen Haarlem, Santpoort en het recreatiegebied Spaarnwoude. De Westbroekplas en het omliggende buitengebied bieden mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit Velserbroek zijn Haarlem, IJmuiden en de omliggende dorpen bovendien goed bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruim driekamerappartement op de 3e verdieping
Cv-ketel 2017 (Intergas)
Twee slaapkamers
Balkon met uitzicht over de omgeving
Airconditioning in woonkamer
Goede bereikbaarheid richting Haarlem, IJmuiden en de snelwegen
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 499,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,092
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 285.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 98 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 291 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- VELSEN P 3197
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 285.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda