Description

Ruim en licht driekamerappartement op de derde verdieping met twee slaapkamers, een balkon en een vrij uitzicht over de omgeving. Regenwulp 27 is een appartement met een prettige indeling en opvallend veel lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen aan meerdere zijden, waardoor je vanuit verschillende hoeken uitkijkt over Velserbroek. Daarnaast beschikt de woning over een separate keuken, royale woonkamer met een extra hobbyruimte/ werkruimte, twee goede slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een balkon én een eigen berging op de begane grond. Woonkamer Via de hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is met recht het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartij in de woonkamer biedt een mooi uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. De ligging op hoogte maakt het balkon bovendien een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. De keuken is een separate ruimte en is opvallend ruim opgezet. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en loopt aan meerdere zijden door, waardoor er veel werk- en kastruimte beschikbaar is. Er is ruimte voor diverse apparatuur en dankzij het raam is ook in de keuken prettig daglicht aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en kan natuurlijk ook worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte, wat prettig is in het dagelijks gebruik. Omgeving Regenwulp ligt in een rustige woonomgeving in Velserbroek. Het dagelijkse leven is hier praktisch ingericht met winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum van Velserbroek ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels en horeca. Velserbroek heeft daarnaast een groene ligging tussen Haarlem, Santpoort en het recreatiegebied Spaarnwoude. De Westbroekplas en het omliggende buitengebied bieden mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit Velserbroek zijn Haarlem, IJmuiden en de omliggende dorpen bovendien goed bereikbaar. Bijzonderheden Ruim driekamerappartement op de 3e verdieping Cv-ketel 2017 (Intergas) Twee slaapkamers Balkon met uitzicht over de omgeving Airconditioning in woonkamer Goede bereikbaarheid richting Haarlem, IJmuiden en de snelwegen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,092
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 285.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
291 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VELSEN P 3197
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 285.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda