Description
Instapklaar wonen met ruimte, luxe en een fijne indeling!
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Velserbroek staat deze modern afgewerkte en instapklare eengezinswoning. De woning is recent (2024/2025) grotendeels gemoderniseerd en biedt een verrassend ruime indeling.
Met circa 92 m² woonoppervlak is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen.
Begane grond
De woonkamer is licht en strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Dankzij de vloerverwarming en de klassieke plinten voelt het geheel direct verzorgd en comfortabel aan.
Aan de voorzijde, met uitzicht op het plantsoen, bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Eerste verdieping
Hier is gekozen voor ruimte en comfort: de verdieping is ingericht met één royale slaapkamer (voorheen twee) en praktische walk-in closet een luxe en rustige plek om te ontspannen.
De badkamer is een echte eyecatcher: modern uitgevoerd, van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van een vergrote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad met tv, vrijhangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als tweede slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Ook is er een separate berging aanwezig.
Locatie
Gelegen in een fijne woonwijk in Velserbroek met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Daarnaast ben je zo in Haarlem en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam goed bereikbaar.
Goed om te weten:
- Woonoppervlak ca. 92 m²
- Instapklare woning
- Voorheen drie slaapkamers
- Walk-in closet op de eerste verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond
- Klassieke plinten en strak stucwerk
- Moderne keuken aan de voorzijde
- Energielabel B
- Mogelijkheid tot dakkapellen
- Snelle oplevering mogelijk
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,707
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1991
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 102 m²
- Volume in cubic meters
- 323 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2004, in ownership)
Cadastral data
- VELSEN P 2993
- Cadastral map
- Area
- 102 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 61 m² (12.81 metre deep and 4.79 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda