Hollandse Aak 161991 XG VelserbroekTjotterbuurt

Een woning met potentie, een zonnige diepe tuin én je eigen carport! Een lichte woonkamer, vijf kamers op de verdiepingen en een heerlijk diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten: aan de Hollandse Aak 16 in Velserbroek heb je alle ruimte om fijn te wonen. Met een complete badkamer, een eigen carport en een praktische berging is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Extra prettig: direct voor de woning ligt een voetpad, waardoor er geen auto’s langs de voordeur rijden. Binnen vind je een fijne indeling met een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Buiten geniet je van een tuin waar je met gemak verschillende zitplekken kunt maken. Gezellig samen eten, lekker tuinieren of de kinderen laten spelen: hier kan het allemaal! Kom binnen Via de voortuin bereik je de entree met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in. De grote raampartij aan de achterzijde geeft een prettig uitzicht op de tuin en zorgt voor veel daglicht. Op mooie dagen zet je de tuindeur open en loop je zo naar buiten. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De kast onder de trap zorgt voor praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met uitzicht op de voortuin en het voetpad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een kinderkamer, een fijne thuiswerkplek of een eigen kledingkamer? Je deelt de ruimtes in zoals het bij jouw leven past. De complete badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee kamers, ideaal voor extra slaapruimte, werken of hobby’s. Daarnaast is er een aparte berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten kun je nog meer spullen opbergen. Een zonnige tuin om blij van te worden Wat een fijne buitenruimte! De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Vanaf de achtergevel tot aan het gedeelte met de carport is de tuin al circa 14 meter diep. Hier hoef je dus niet te kiezen tussen een grote eettafel, een loungehoek of ruimte om te spelen. De aanwezige beplanting geeft de tuin een groene, gezellige sfeer. Achterin vind je de berging voor fietsen en tuingereedschap én je eigen carport. Zo parkeer je de auto overdekt op je eigen plek, terwijl de voorzijde van de woning vrij blijft van autoverkeer. Mocht je in de toekomst nog groter willen wonen, dan biedt de diepe tuin mooie aanknopingspunten om een uitbouw te onderzoeken, binnen de geldende regels. Een leuke mogelijkheid voor later, naast alles wat deze woning nu al te bieden heeft. Groen wonen, met van alles binnen bereik Ook de ligging maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Je woont hier in een groene omgeving, nabij de Westbroekplas en Villa Westend. Even een wandeling langs het water, een zomerse duik of gezellig neerstrijken op het terras: het kan allemaal dicht bij huis. Recreatiegebied Spaarnwoude biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten. Ook de duinen en het strand zijn binnen bereik voor een frisse neus of een lange stranddag. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien gemakkelijk onderweg richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. WENDE uitgelicht - Fijne gezinswoning uit 1995; - Voetpad direct voor de woning, zonder passerende auto’s; - Lichte, tuingerichte woonkamer; - Open keuken aan de voorzijde; - Vijf kamers verdeeld over twee verdiepingen; - Complete badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet; - Aparte berg-/wasruimte; - Heerlijk diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Eigen carport en berging achterin; - Mogelijkheid om een toekomstige uitbouw te onderzoeken; - Groene ligging nabij de Westbroekplas, Villa Westend en recreatiegebied Spaarnwoude; - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, duinen en strand; - Energielabel A. Een fijn huis, een zonnige tuin en je auto op je eigen plek. Wat wil je nog meer? Plan een bezichtiging met WENDE Makelaardij en kom het zelf ervaren!