Anne Frankstraat 2325912 HK VenloHagerhof-West

Instapklaar appartement, type maisonnette met maar liefst 2 woonlagen, drie slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, moderne half open keuken en een royaal buitenterras met vrij uitzicht op groen en de Maas! Dit sfeervolle appartement is verdeeld over de tweede en derde verdieping en beschikt daarnaast over een eigen privé berging op de begane grond. Met energielabel A en een centrale ligging nabij het centrum van Venlo, diverse voorzieningen en de Maas is dit een fijne plek om comfortabel te wonen. Indeling: Berging: Het appartement beschikt over een eigen, externe en afsluitbare privé berging. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping, waar zich de entree van de maisonnette bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de derde verdieping, de praktische trapkast en de woonkamer. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon/dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Het balkon beschikt tevens over een zonnescherm. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat, waarbij één slaapkamer beschikt over een handige schuifkastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: Deze maisonnette is instapklaar, licht van opzet en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen (muv voordeur; hout) met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig op alle ramen van de eerste woonlaag. Daarnaast is er sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 205,58 waar veel bij inbegrepen is. Ligging: Gelegen op een zeer fraaie en centrale locatie nabij het stadscentrum van Venlo. Diverse winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook supermarkten, scholen en het ziekenhuis zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en buiten zijn ligt de Maas met haar prachtige uiterwaarden eveneens direct nabij ertegenover. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Roermond, Eindhoven en Duitsland goed bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van het appartement te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.