Begijnengang 15-B5911 JL VenloWinkelcentrum

Uit een complex van 4 appartementsrechten (gemeente monument) in hartje centrum tegenover de bibliotheek op de 1ste en 2de verdieping gelegen totaal gerenoveerde en gasloze bovenwoning. De bovenwoning beschikt over een groot zonnig dakterras met veel privacy en elektrisch te bedienen zonwering. Indeling: Begane grond centrale entree met beltableau en brievenbus. 1ste verdieping appartement: hal met garderobe, meterkast, intercom met display en parketvloer. Zwevend toilet met fonteintje (2019). Ruime lichte woonkamer met eiken visgraad parketvloer met bies, Daikin airco uit 2023 (welke ook kan verwarmen) en shutters. Tevens beschikt de woonkamer over inbouwspotjes, shutters, deur naar terras en wenteltrap naar de tweede verdieping. Open keuken met massief houten aanrechtblad, spoelbak, inbouwspotjes en inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser (2023), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Groot terras met Bankiray vloerdelen, bergruimte en balustrade welk met zink is afgewerkt. 2de verdieping is middels de speelse wenteltrap (met Plexiglas afrastering) te bereiken. Overloop met aangrenzend 2de terras waar de Infrarood sauna zich bevindt. Luxe moderne badkamer (2019) met ligbad, aparte inloop/stortdouche, wastafel met meubel, 2de zwevend toilet en witgoedaansluiting. 2 ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van eiken parketvloer en luxe maatwerk kastenwanden/inloopkasten. De grootste slaapkamer is voorzien van een trap welke toegang biedt tot de vide. De vide is voorzien van parketvloer, nieuw Velux dakraam (2024) en aangrenzende technische ruimte waar de nieuwe boiler (2023) is geïnstalleerd. Bijzonderheden: bouwjaar 1926. Rechter zijgevel en achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Servicekosten €125,- per maand. De 2 dakkapellen aan de voorzijde van het pand zijn ca. 10 jaar geleden gerenoveerd. Woonoppervlak 111m2. Gebouwgebonden buitenruimte 30m2. Inhoud 390m3. Aanvaarding in overleg.