Karel van Egmondstraat 545913 CP VenloStalberg-West

Ruim appartement met een prettige indeling, goed onderhouden ruimtes en een woongevoel waar je meteen blij van wordt. Dit appartement ligt op de tweede verdieping van het complex en biedt je circa 80 m² woonoppervlakte, verdeeld over comfortabele vertrekken. Geen lift? Klopt. Maar daar staat tegenover dat je hier woont op een rustige woonlaag, met nét dat beetje extra privacy en een aangenaam uitzicht. Binnen merk je direct dat deze woning met zorg is onderhouden. Alles voelt verzorgd, logisch en prettig in gebruik. Met energielabel C heb je bovendien een mooie basis in handen. Ook de ligging draagt bij aan het aantrekkelijke totaalplaatje. Je woont hier in een rustige woonomgeving in Venlo met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Globale indeling: Via de trap bereik je de tweede woonlaag en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is lekker ruim en vormt het hart van het appartement. Hier heb je alle ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en jouw eigen woonstijl. Aansluitend vind je het balkon van circa 3 m², een fijne plek voor je eerste koffie van de dag of juist een rustig moment aan het einde van de middag. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit praktisch aan op de bijkeuken. Dat is zo’n extra ruimte waar je elke dag plezier van hebt: handig voor opslag, huishoudelijke spullen en hier is ook de cv-ketel geplaatst. Alles slim bij elkaar, zonder dat het ten koste gaat van je leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m². Daarmee kun je verschillende kanten op. Natuurlijk als slaapruimte, maar ook als thuiswerkplek, kastenkamer of logeerkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een vaste wastafel en douche. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wel zo prettig in het dagelijks gebruik. Een mooie bonus is de kelder van circa 10 m². Extra bergruimte is goud waard en precies dat geeft deze woning nog meer gebruiksgemak. Fietsen, seizoensspullen, voorraad of hobbyspullen: je kunt hier verrassend veel kwijt. Bijzonderheden - aanvaarding in overleg - servicekosten € 200,78 per maand? - cv-ketel in eigendom. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.