Molenstraat 395914 XT VenloCraneveld

Op een zeer gewilde locatie in Venlo, op korte afstand van het centrum, winkels en supermarkten, ligt dit lichte, ruime appartement op de tweede verdieping van het goed onderhouden complex Molenstaete. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een eigen berging op de begane grond en een lift voor extra comfort. Indeling appartement: Begane grond: Bij binnenkomst in het complex vindt u het bellentableau en de brievenbussen. Via de gezamenlijke hal is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: Het appartement verwelkomt u met een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. • Woonkamer: De royale woonkamer van ca. 44,5m2 is voorzien van parketvloer en airco. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 5m2, wat zorgt voor een fijne buitenruimte en extra lichtinval. • Keuken: De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer en een compleet keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, diepvries, inductie kookplaat en afzuigkap. • Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers van ca. 11,5m2, 11m2 en 7,5m2,geschikt als slaapkamers, werk- of hobbyruimte. • Badkamer: De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Complex / VVE: Het appartementencomplex Molenstaete is gebouwd in 1966 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De servicekosten bedragen € 313,25 per maand, inclusief onder andere opstalverzekering, voorschot stookkosten, groot- en klein onderhoud en reservering. Extra bijzonderheden en voordelen van de woning: • Elektrische boiler (2020) in eigendom • Airco (2020) • Kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout, met gedeeltelijk thermische beglazing • Video-intercom aanwezig • Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar • Eigen berging op de begane grond voor extra opslagruimte Samengevat: Dit appartement combineert ruim wonen, een centrale locatie en moderne voorzieningen. Dankzij de royale woonkamer, drie slaapkamers, balkon en goede staat van onderhoud is dit een woning die direct klaar is om in te trekken. Perfect voor iedereen die comfort, ruimte en een uitstekende ligging zoekt in Venlo.