Professor Gelissensingel 2-735912 JX VenloMaaswaard

Stijlvol wonen met een panoramisch uitzicht over de Maas Op een absolute toplocatie in Venlo, op de 7e verdieping van Residentie ZICHT, bevindt zich dit exclusieve penthouse aan de Professor Gelissensingel 2-73. Met maar liefst 251 m² aan woonoppervlakte en een royaal balkon van 40 m² biedt dit fantastische appartement een unieke combinatie van luxe, ruimte en ultiem comfort. Het adembenemende, panoramische uitzicht over de Maas speelt vanuit vrijwel elk vertrek een hoofdrol en vormt uw dagelijkse decor. De plattegrond laat de uitgedachte, royale indeling perfect zien: een harmonieuze balans tussen grote, open leefruimtes en besloten privévertrekken. De woning wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u hier de ultieme vrijheid heeft om uw droomwoning tot in het kleinste detail te realiseren. Royale leefruimte & open kookbeleving Het hart van het penthouse is de indrukwekkende, licht overgoten open woonkamer. De imposante glasgevel aan de voor- en zijzijde versterkt het ruimtelijke gevoel en biedt vanuit het lounge- en eetgedeelte direct zicht op de omgeving. De leefruimte is naadloos verbonden met de riante kookomgeving. Via de schuifpui en loopdeuren stapt u direct op het brede, omsluitende terras van 40 m². Dit vormt een stijlvolle verlenging van de woonkamer waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Master suite, tweede slaapkamer & twee badkamers De indeling biedt optimaal comfort voor bewoners en gasten: Master Suite: Een royale hoofdslaapkamer met een eigen riante inloopkast/dressing en directe toegang tot een zeer ruime badkamer. Vanuit de master suite stapt u bovendien zo het terras op. Tweede Slaapkamer: Een volwaardige, ruime tweede slaapkamer aan de overzijde van de woning, eveneens voorzien van een eigen werk- of kastenhoek. Tweede Badkamer: Een aparte tweede badkamer met douche en toilet, ideaal voor gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat gastentoilet en een ruime interne berging/technische ruimte. Parkeren, berging & Duurzaamheid Achter de schermen is het penthouse compleet uitgerust voor modern en duurzaam woongemak: Twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten, half-verdiepte parkeergarage Een eigen externe berging én de inpandige bijkeuken/technische ruimte Energielabel A+++ en volledig gasloos Vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar Algemene, gemakkelijk toegankelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen Locatie Residentie ZICHT ligt op een markante locatie aan de Maas, exact tussen het moderne stadskantoor en de historische binnenstad van Venlo. Winkels, supermarkten, de schouwburg en uitstekende horeca liggen op enkele minuten loopafstand. Dankzij de snelle ontsluiting richting de A73, A74 en A67 zijn ook de omliggende steden en Duitsland uitstekend bereikbaar. Zelf ervaren Nu het penthouse is opgeleverd, hoeft u zich niet langer te beperken tot artist impressions. Maak een afspraak om door deze indrukwekkende ruimtes te lopen, de royale lichtinval te ervaren en het fenomenale uitzicht met eigen ogen te zien. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 251 m² | Balkon: 40 m² Gelegen op de 7e verdieping (penthouse) Indeling met master suite (incl. inloopkast en en-suite badkamer), 2e slaapkamer, 2e badkamer Wonen aan de Maas met fenomenaal uitzicht 2 privé parkeerplaatsen in de garage & een eigen berging Energielabel A+++ (volledig gasloos) Vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte Per direct beschikbaar Casco oplevering