Rijnbeekstraat 355913 GA VenloRijnbeek

In de geliefde wijk Venlo-Oost ligt op de tweede verdieping dit instapklare appartement, dat uitstekend bereikbaar is met de lift. Mogelijke parkeervoorziening op het afgesloten binnenterrein, een praktische berging en een algemene fietsenberging in de kelder. Het balkon ligt op het zuidwesten en beschikt over deels elektrisch en handmatig bedienbare zonwering. Indeling: Kelder: algemene fietsenberging en eigen berging. Begane grond: centrale hal met beltableau, brievenbussen en toegang tot de lift. 2de verdieping appartement: Entree met keramische tegelvloer en garderobe. Toilet. Woonkamer met pvc vloer (2023), muurkast, hand te bedienen zonwering en deur naar aangrenzend balkon (mogelijkheid creëren 2de slaapkamer). Moderne keuken (±2016) met koelkast, diepvries, 4- pits inductie kookplaat en magnetron. Bijkeuken met Eminent boiler uit 2016 en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer met zeil vloer. Nette badkamer met douche welke is voorzien wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ±79m2. - Gevels van het complex zijn geïsoleerd, gereinigd, geïmpregneerd en het dak is geïsoleerd - Appartement is voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde appartement) met triple glas (2025) - Rolluik slaapkamer 2023 - Servicekosten €290,- per maand ten behoeve van water, opstal en glasverzekering, schoonmaakkosten en elektra algemene ruimtes, toevoeging reservefonds en inclusief afbetaling kunststof kozijnen en voorschot verwarming - Aanvaarding in overleg. Een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en een prettige ligging in Venlo-Oost!