Vijverhofstraat 265913 TV VenloHogekamp

Op een uitstekende locatie in Venlo-Oost, op korte afstand van diverse voorzieningen, het fraaie ‘Traas Park’ en het centrum van Venlo gelegen ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement, behorende tot het kleinschalige appartementencomplex ‘Panhuismolen IV’ is gelegen op 2e verdieping en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een verdekte opgestelde keukenopstelling, een groot balkon, 2 slaapkamers (origineel 3 slaapkamers), een badkamer met een douche en een ligbad, een inpandige berging en een eigen garage gelegen op het afgesloten achterterrein. Begane grond: Centrale entree met de postkasten, de videofoon-installatie en het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. De garage (ca. 17 m2) is gelegen op het achterterrein en voorzien van een stalen kantelpoort. 2e Verdieping: Entree, de hal voorzien van een parketvloer, 2 slaapkamers (resp. ca. 8 m2 en 11,5 m2) voorzien van laminaat, het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafel, de berging en de doorgang naar de woonkamer. De praktische berging (ca. 2 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2026). De ruime en ‘lichte’ woonkamer (totaal ca. 39 m2) is voorzien van een parketvloer, een deur naar het balkon en de keuken. De verdekt opgestelde keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Het grote balkon (ca. 10 m2) biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. Het balkon is voorzien van houten terrastegels en een glaswand. Algemeen: Bouwjaar: 2000, gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2, servicekosten: € 213,18 per maand. Het ruime appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten (2000)- en kunststof (2022) kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, het fraaie ‘Traas Park’ en het centrum van Venlo.