1e Graaf van Loonstraat 485921 JC VenloBlerick-Centrum

Bezichtiging van deze woning is uitsluitend mogelijk tijdens de geplande open uren. U bent van harte welkom op: - Vrijdag 8 mei van 18.30 tot 19.30 uur - Zaterdag 9 mei van 09.00 tot 10.00 uur Voor deze open bezichtigingsmomenten hoeft u zich niet vooraf aan te melden. U kunt binnen de genoemde tijdsblokken vrij langskomen om de woning te bekijken. Houd er rekening mee dat bezichtiging buiten deze momenten niet mogelijk is. Deze geschakelde eengezinswoning aan de 1e Graaf van Loonstraat 48 in Blerick is gebouwd in 1911, met volop ruimte om er jouw eigen draai aan te geven. Met een woonoppervlakte van circa 98 m² biedt deze woning een fijne basis voor wie graag verder kijkt dan de eerste verflaag. De woning verdient binnen een flinke opfrisronde, maar juist dat maakt dit huis interessant. Je koopt hier geen standaard plaatje waar alles al voor je is bedacht. Je krijgt de kans om keuzes te maken die écht bij jou passen. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Blerick. Door de ligging nabij het Lambertusplein heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het station en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 zijn snel bereikbaar. Globale indeling: Kelder: provisiekelder. Begane grond: Je komt binnen via het portaal aan de voorzijde, deze geeft toegang tot de ruime woon/-eetkamer. Aan het einde van het portaal vind je de keuken. Deze ligt centraal in de woning en vormt de praktische schakel tussen de woonkamer en de ruimtes aan de achterzijde. Vanuit de gang achter de keuken bereik je het toilet, de badkamer en de berging. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuidoosten. Dat betekent: een fijne dosis daglicht en zon momenten, vooral eerder op de dag en richting de middag. Daarbij is er ook een overdekte buitenruimte aanwezig. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 9 m²) en een overloop. Bijzonderheden • Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.