Ariënswei 35912 JC VenloHagerhof-West

Ruime tussenwoning te koop in Venlo-Zuid met drie slaapkamers en achtertuin gelegen op het zuidoosten. In Venlo-Zuid bieden we deze tussenwoning te koop aan. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een achtertuin met berging en vrije achterom en is gelegen op een goede locatie met verschillende voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving. Begane grond: U betreedt de woning in de hal, welke toegang biedt tot de halfhoog betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang tot de verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en biedt u directe toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is de begane grond voorzien van veel daglichttoetreding. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers van circa 8 m², 14 m² en 15 m² bereikbaar. Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de zolderruimte van circa 10m² vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (bouwjaar 2022). Deze ruimte is ideaal geschikt als opbergruimte. Tuin: Via de woonkamer komt u in de tuin (ca. 65m²). De tuin is voorzien van tegels en kunstgras, via de tuin is het achterliggende (loop)pad bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning is momenteel verhuurd maar wordt leeg opgeleverd - Energielabel C - Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas - Nabij centrum, winkels en openbaar vervoer