Bevrijdingsweg 305915 PK VenloKeulse Barriére

Uitgebouwde geschakelde 2^1 kapwoning met 3 slaapkamers, open leefkeuken (’19), kelder, en diepe L-vormige tuin. Deze woning ligt niet direct aan de openbare weg waardoor er geen contact is met het straatverkeer. Hier is het rustig wonen in het buitengebied van Venlo doch nabij alle dagelijkse voorzieningen en de Duitse grens met goede bereikbaarheid van het autosnelwegnet. Kelder: Ruime en diepe kelder te bereiken via de hal. Geheel betegeld. Begane grond: Entree middels kleine trap, hal, meterkast (’19), apart toilet met fonteintje, trapopgang en fraaie schuifdeur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met zithoek. Lichte tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken (’19) is gerealiseerd in de aanbouw en voorzien van lichtspots, complete opstelling en inbouwapparatuur; spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en hoge bartafel. Fraai geheel met mooie lichtinval door de lichtkoepels! Schuifpui naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, bergkast, 2 slaapkamers (ca. 16 en 14m²) voorzien van laminaatvloer en 1 kamer van vaste wandkast. Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele design waskommen. 2e Verdieping: Vaste trap naar zolder, overloop, HR cv-ketel (Nefit, 2024, eigendom). Derde slaapkamer met inloopkast, dakkapel en airco. Tuin: Diepe L-vormige achtertuin. Betegeld terras vanuit de keuken met gezellige terrasoverkapping. De tuin is keurig aangelegd met borders, gazon en heeft ontsluiting op de weg. Er is een berging en houten carport aanwezig. Parkeren ook mogelijk op het voorterrein. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het platte dak is in 2019 vervangen. De voorgevel is voorzien van extra voorzetwand met isolatie en stucwerk. • Bouwjaar: 1902 (1971 aanbouw) • Perceeloppervlakte: ca. 300 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 22 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² • Inhoud: ca. 580 m³ • Energielabel: C