Burgemeester van der Knaapstraat 145922 TK VenloVastenavondkamp-Zuid

Ruime tussenwoning die beschikt over een lichte woonkamer met aansluitende eetkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een modern uitgevoerde badkamer. Daarnaast zijn er een praktische kelder en berging aanwezig. Ook aan comfort en verduurzaming is gedacht: de woning is voorzien van rolluiken, airconditioning, maar liefst 10 zonnepanelen en heeft een energielabel C. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De woning is gelegen in Blerick, op een prettige woonlocatie met diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de verbinding met het centrum van Venlo en de omliggende uitvalswegen is gunstig, waardoor u vanuit deze locatie gemakkelijk verschillende bestemmingen bereikt. Indeling Kelder Vanuit de woning heeft u toegang tot de kelder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van voorraad en andere spullen. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met het eetgedeelte en vormt samen een royale leefruimte met veel plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. Het grote daklicht zorgt hier voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen gang, vanwaar het toilet en de tuin toegankelijk zijn. Het toilet is modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over een wandcloset en een wastafelmeubel. Achter de woning bevindt zich tevens een praktische berging. Deze ruimte biedt volop plaats voor opslag en bijvoorbeeld was- of hobbydoeleinden. Aansluitend bevindt zich buiten een overdekt gedeelte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De aanwezige schuttingen zorgen voor een beschutte buitenruimte en er is voldoende plaats voor een terras of gezellige zithoek. Hier bevindt zich het overdekte gedeelte, ideaal voor het droog en beschut stallen van fietsen, containers of andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is circa 12,5m2 groot en beschikt over een muurkast, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 11,6m2 groot en heeft ook een muurkast. De kleine slaapkamer is circa 7,9m2 groot. De kamers beschikken over een prettige lichtinval en bieden verschillende mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd met grote wand- en vloertegels. U beschikt hier onder meer over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een grote ronde spiegel, een toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Door de schuine dakvlakken heeft de ruimte een sfeervol karakter en dankzij het raam aan de achterzijde valt er prettig daglicht naar binnen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en diverse kasten. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische was- en technische ruimte met de cv-installatie en aansluiting/opstelling voor de wasmachine. De schuine dakvlakken bieden daarnaast extra mogelijkheden voor bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel C - Moderne badkamer - Rolluiken - 4 slaapkamers - Aanvaarding in overleg Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.