Flamingostraat 615912 XH VenloHagerhof-Oost

Tussenwoning waar u zo in kunt trekken. Deze verrassend tussenwoning uit 1966 is in 2018 volledig onder handen genomen en sindsdien helemaal van deze tijd. Denk aan strak stucwerk, vloerverwarming, vernieuwde elektra, vernieuwde keuken en een moderne badkamer die eerder nog dienstdeed als slaapkamer. De sfeer? Licht, eigentijds en klaar voor nieuwe herinneringen. Met twee slaapkamers, 80 m² woonoppervlakte en een fraai aangelegde tuin op het noordoosten, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort en gezellig buitenleven. Een heerlijke plek voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een goed onderhouden en energiezuinig huis (energielabel C). Deze woning ligt op een prettige locatie in Venlo, met alles wat u nodig heeft op loopafstand. Meerdere supermarkten en een middelbare school bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het levendige centrum van Venlo voor een terrasje, boodschap of een avondje uit. En reist u met de auto? Dan zit u binnen 5 minuten op de A73 richting Nijmegen, Roermond of verder. Globale indeling: Kelder Kelderruimte voor opslag. Hier is de wasmachine en droger aansluiting gesitueerd. Begane grond Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een modern hangtoilet met fonteintje en toegang tot de rest van de woning. De woonkamer is een heerlijke doorzonruimte waar het daglicht vrij spel heeft. De open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur vormt het kloppend hart van het huis. Via de woonkamer en keuken bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven, met een praktische berging en een vrije achterom voor net dat beetje extra gemak. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer waar u écht tot rust komt. Met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Op de overloop is nog een handige bergkast (de voormalige badkamer). Vliering via een vlizotrap bereikt u de vliering voor opslag. Bijzonderheden - Volledig intern gerenoveerd in 2018 - Vloerverwarming in keuken en woonkamer - Voorzien van 2 airco’s (koelen én verwarmen) - Energielabel C - Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Aanvaarding in overleg Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.