Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in buurtgemeenschap ‘t Ven gelegen moderne 2-onder-1-kapwoning. De ruime woning, gebouwd in 2005 is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een verdekte opgestelde keukenopstelling, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een zolder met meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is daarnaast voorzien van een fraaie tuin met een eigen oprit en een garage. De woning is gelegen op korte afstand van basisschool ‘Sterrenpad’, diverse voorzieningen (o.a. winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk. Begane grond: Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal circa 44 m2) is voorzien van massieve eikenvloer, een sfeervolle erker, openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling met een inductiekookplaat (2024), een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast, een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan en een granieten werkblad. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. circa 8 m2, 9 m2 en 20 m2) en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, een wastafel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2023). 2e Verdieping: Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is daarnaast voorzien van laminaat (2025), schuifkasten, 2 dakvensters, de wasmachine aansluiting, de W.T.W.-installatie en de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2022, laatste onderhoud 2024). Indien gewenst kan de op de zolderverdieping een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras met een zonnescherm, borders en een gazon. Via de oprit en de tuin is de garage te bereiken. De garage (circa 18 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort. Algemeen: Bouwjaar: 2005, perceel oppervlakte: 200 m2, inhoud: circa 495 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 124 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2. De ruime woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. In 2024 zijn 5 zonnepanelen op het dak geplaatst. De woning is gelegen op korte afstand van basisschool ‘Sterrenpad’, diverse voorzieningen (o.a. winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Intergas HR combi c.v.-installatie (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

VENLO C 4682
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Photos 52

  • Photo 1 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 2 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 3 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 4 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 5 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 6 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 7 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 8 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 9 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 10 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 11 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 12 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 13 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 14 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 15 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 16 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 17 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 18 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 19 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 20 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 21 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 22 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 23 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 24 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 25 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 26 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 27 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 28 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 29 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 30 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 31 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 32 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 33 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 34 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 35 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 36 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 37 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 38 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 39 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 40 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 41 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 42 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 43 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 44 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 45 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 46 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 47 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 48 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 49 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 50 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 51 of Gabriëlstraat 22
  • Photo 52 of Gabriëlstraat 22

© 2001-2026 funda