Goethelaan 1385924 BT VenloVossener-West

Tussenwoning met lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers (mogelijkheid van 4), een badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping en diverse praktische bergruimtes. Met energielabel A, zonnepanelen en een achtertuin op het noordwesten met overkapping beschikt deze woning over diverse aantrekkelijke eigenschappen. De woning biedt een goede basis om het geheel verder naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De woning is gelegen in Blerick in de wijk Vossener, op een prettige locatie met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vindt u onder andere winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Ook het centrum van Blerick en de binnenstad van Venlo zijn goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de omliggende plaatsen. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel. De aanwezigheid van deze badkamer op de begane grond biedt extra comfort en mogelijkheden voor de toekomst. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de raampartij en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin, die gelegen is op het noordwesten. De tuin is ingericht met bestrating, beplanting en een overkapping direct achter de woning. Hierdoor beschikt u over een beschutte plek waar u heerlijk buiten kunt zitten. Aan de voorkant van het huis bevindt zich daarnaast een praktische berging. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 13,3 m² en beschikt over een raampartij, die zorgt voor een aangename lichtinval. Deze slaapkamer heeft nog toegang tot een kamer, welke ingericht zou kunnen worden als bijvoorbeeld inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 13,4 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer en een praktische bergruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het opbergen van spullen of het creëren van bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een vloeroppervlakte van circa 13,7 m². De kamer beschikt over een brede raampartij, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Daarnaast is er op deze verdieping een royale zolderruimte aanwezig, die uitstekend geschikt is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en overige bezittingen. Deze ruimte heeft de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden - Energielabel A; - Badkamer op begane grond en 1e verdieping; - Zonnepanelen (8 stuks); - CV-ketel in eigendom; - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.