Liviuslaan 85926 SE VenloMeuleveld

LET OP: DEZE WONING DOET NIET MEE AAN DE OPEN HUIZEN ROUTE OP ZATERDAG 04 OKTOBER!!! Zeer goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning met vier slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Deze levensloop bestendige woning met een woonoppervlakte van ca. 156 m2, is in 1977 gebouwd op een ruim perceel van 653 m2. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken. Bovendien heeft de woning 15 stuks zonnepanelen (huur, 2024). Het energielabel is C. Indien u centraal wilt wonen en op zoek bent naar veel leefruimte in een rustige omgeving, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Begane grond: Entree. Ruime hal met garderobenis en vernieuwde meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m2) heeft een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen geven veel lichtinval en via de dubbele openslaande tuindeuren heeft u een optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een moderne U-vormige aanrechtcombinatie, met een combi-oven, een 5-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. De bijkeuken met wasmachineaansluiting, is zowel via de keuken als via de hal bereikbaar. Tussenhal met vlizotrap naar een vliering. Deze beloopbare vliering heeft veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2019. De tussenhal biedt toegang tot twee fijne slaapkamers van resp. 7 m2 en 15 m2, de moderne badkamer en de garage. De badkamer (2024) is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel met een meubel. De ruime garage (24 m2) is voorzien van water, elektra, verwarming, een elektrische poort en een vliering voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met de mogelijkheid tot het creëren van een werkruimte. Twee fijne slaapkamers van ca. 16 m2 en 21 m2. Op deze verdieping is het mogelijk om op een eenvoudige manier een tweede badkamer te realiseren. Algemeen: De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en volwassen beplanting. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 3-4 auto’s. De geheel omsloten, zonnige achtertuin, biedt veel privacy, is gelegen op het Zuidwesten en via een eigen achterom bereikbaar. Deze achtertuin is voorzien van een ideale, ruime terrasoverkapping, een praktische carport en eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en volwassen beplanting.