Schoolweg 945916 PL VenloKern 't Ven

Deze karakteristieke woning uit 1911 ligt lekker centraal in ‘t Ven en heeft een zeer grote tuin. De woning moet nog geheel verbouwd worden maar heeft veel mogelijkheden. Ook de tuin biedt veel mogelijkheden om aan en bij te bouwen. Begane grond: De entree ligt aan de zijkant van de woning. In de hal is het toilet en de garderobe aanwezig. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is royaal en voorzien van een hoekkeuken met apparatuur. Achter de keuken ligt de bijkeuken met meterkast, wasmachine aansluiting en de Cv-ketel. Via de bijkeuken is de serre bereikbaar. Vanuit de serre is er mooi tuincontact. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een kleine badkamer die via de hoofd slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar is. 2e Verdieping: Zolder bereikbaar via de vlizo trap. Tuin: De tuin is lekker groot en mooi aangelegd. Hier zijn veel mogelijkheden. Algemeen: Deze woning moet nog naar eigen inzicht verbouwd/gerenoveerd worden. Vroeger is het huis als winkelpand gebruikt en was het samen met het buurpand in handen van één eigenaar. Daarna is het gesplitst en gebruikt als woonhuis. De splitsing is niet “recht toe recht aan” uitgevoerd maar dat maakt het huis ook charmant. • Bouwjaar: 1925 • Perceeloppervlakte: ca. 373 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca.109 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 10 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 449 m³ • Energielabel: F