Stalpaert van der Wielestraat 265921 VW VenloHazenkamp

Aan een rustige straat, op korte afstand van diverse, dagelijkse voorzieningen en het centrum van Blerick gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning. De fraaie woning is o.a. voorzien van een kelder, een grote, L-vormige woonkamer met een sfeervolle pelletkachel, een keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met een douche. De woning biedt meer dan voldoende bergruimte en is omgeven door tuin voorzien van een terras met een terrasoverkapping, een grote berging/garage en een achterom. Kelder: De kelder (ca. 8 m2) is bereikbaar via de hal en biedt voldoende bergruimte. Begane grond: Entree, de hal voorzien van laminaat, de vernieuwde groepenkast, het moderne toilet (2025) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, L-vormige woonkamer (ca. 35 m2) is voorzien van laminaat, een sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin/overkapping. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, de deur naar de tuin/overkapping en een keukenopstelling geplaatst in 2018. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, koelkast, vaatwasser, de wasmachine en een spoelbak met een close-in boiler. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 6,5 m2) voorzien van vloerbedekking, een sauna en een deur naar het plat dak, slaapkamer 2 (ca. 11,5 m2) voorzien van laminaat en slaapkamer 3 (ca. 16 m2) voorzien van laminaat. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en bergruimte, de zolder en slaapkamer 4 (ca. 13 m2) voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en een vaste kast. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en een de ‘Vaillant’ HR-combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2026). Tuin: De woning is omgeven door tuin. De achtertuin is gelegen op het westen, geheel bestraat en voorzien van een terrasoverkapping (ca. 12 m2), een berging/garage en een brede achterom. De grote berging/garage (ca. 31 m2) is voorzien van een deur en een rolpoort naar de tuin. Algemeen: Bouwjaar: 1957, perceel oppervlakte: 170 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2, inhoud: ca. 445 m3. De ruime 2-onder-kapwoning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met enkele en isolerende beglazing en rolluiken. In 2022 zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse, dagelijkse voorzieningen (o.a. enkele scholen en winkels), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.